В Приозерском районе Ленобласти вводятся социальные объекты
Губернатор Ленобласти Валерий Сердюков проинспектировал ход строительства социальных объектов в Приозерском районе и вручение ключей новоселам. Ключи от новых квартир из рук главы региона получили сегодня четверо ветеранов Великой Отечественной войны и 13 детей-сирот. Построенный в Приозерске социальный дом существенно отличается от других проектов. Трехэтажное здание на 27 квартир оборудовано современными лифтами, а при его отделке использованы новые панели с повышенной тепло и звукоизоляцией, обеспечивающие также повышенное энергоснабжение. При этом цена за квартиру не превышает стоимость жилья на вторичном рынке.
В ходе поездки глава региона также посетил строящийся в поселке Раздолье фельдшерско-акушерский пункт. Работы здесь начались всего месяц назад, но подрядчик уверен, что в ноябре объект будет сдан. Это будет двухэтажное здание, на первом этаже – сам ФАП, а на втором – квартиры для персонала. Общая стоимость работ 16,5 млн. руб.
Далее В.Сердюков проверил, как идет реконструкция недостроенного корпуса лечебно-хирургический отделения центральной районной больницы Приозерска. Объект находится в реконструкции с
Еще одной точкой программе поездки стал единый центр документов Управления Росреестра по Ленинградской области. Глава ведомства Алексей Орлов показал руководителю региона зал приема и выдачи документов, продемонстрировал работу терминала «электронной очереди». По его словам за день Центр способен принять от 40 до 60 человек. Кроме того, система «одного окна» позволяет ускорить время подготовки и выдачи документов. Валерий Сердюков также пообщался с жителями города, которые в этот момент были в центре. Его интересовало, довольны ли они тем и как в центре оказывают услуги, на что получил хорошие отзывы.
«Наша задача состоит в максимально эффективном использовании бюджетных средств по всем направлениям: медицина, образование, культура, ЖКХ, – подчеркну губернатор. – И здесь необходимо видеть перспективу. Надо не просто строить новые здания, а добиваться конкретных результатов, таких как снижение смертности и повышение продолжительности жизни. И дело не только в техническом оснащении медицинских учреждений. Сегодня мы ставим самое современное оборудование. Но, к сожалению, еще нередко бытут старое отношение к качеству услуг. Работа с населением не ведется и это вызывает тревогу».
Застройщик «СУ-155» приобрел особняк на Литейном, 62, рассказал представитель пресс-службы «СУ-155». По данным КГИОП, это памятник регионального значения. Ранее здание принадлежало компании «Союзгенстрой». Представитель компании подтвердил продажу объекта «СУ-155». Сделка состоялась в прошлом году, сообщают «Ведомости».
Площадь четырехэтажного особняка составляет
Это первый проект группы «СУ-155» в области коммерческой недвижимости в Петербурге, где компания до сих пор строила только жилье.
Сроки реализации проекта на Литейном, 62, а также объем инвестиций в него представители «СУ-155» не раскрывают.
Небольшая площадь объекта позволяет разместить 90-100 номеров, он может заинтересовать зарубежные бренды, которые имеют планы по выходу на рынок с форматами бутик-отелей, считает Н.Казанский.
На этом месте уместно строить отель «4 звезды» на 110 номеров, инвестиции могут составить около 400 млн руб., полагает Зося Захарова, руководитель проектов и аналитических исследований АРИН. Здание находится в хорошем состоянии, инвестиции в реконструкцию вместе с отделкой не будут превышать 2000 долларов на
Доходность гостиничных проектов - около 15%, а жилья - порядка 25-30% в зависимости от класса, зато такой актив как старинный особняк повышает капитализацию компании, говорит Захарова. Она называет здание на Литейном, 62, небольшим инвестиционно-привлекательным объектом с удачным расположением. Его всегда можно продать, кроме того, это хороший залог, добавляет эксперт.