Гороховая снова в ремонте – до 26 августа
Сейчас на Гороховой улице в Петербурге снова идет ремонт - рабочие укладывают верхний слой асфальта, в связи с чем движение всех видов транспорта по улице перекрыто. Открыть движение обещают утром в понедельник, однако возможны незначительные ограничения на некоторых участках улицы вплоть до 26-го августа. Об этом на встрече с журналистами заявили представители комитета по развитию транспортной инфраструктуры Петербурга и фирмы-подрядчика «АБД-Дорстрой», передает «БалтИнфо».
Сейчас на улице укладывают верхний слой асфальта. В связи с этим движение всех видов транспорта по Гороховой перекрыто до 6 часов утра 22 августа.
Вероятно, на некоторых фрагментах магистрали движение будет осуществляться по встречным полосам. В этом и будут заключаться ограничения, пояснили сотрудники КРТИ.
Группа ПИК превратит первые этажи своих жилых комплексов в своеобразные торговые центры, в которых расположатся сетевые ритейлеры, пишет «Коммерсант» со ссылкой на источники.
План развития коммерческих площадей будет разработан для 9 строящихся и построенных жилых комплексов: «Английский квартал» (ул. Мытная), «Чертановский», «Аннинский» (Южное Чертаново), «Ново-Переделкино» (ул. Лукинская) в Москве, «Ярославский (Мытищи), «Левобережный» (Химки), мкрн «Центральный» (Долгопрудный), «Новокуркино» и «Юбилейный».
Общая площадь коммерческих помещений в них достигает 160 тыс. кв. м. Первый вице-президент группы ПИК Артем Эйрамджанц отметил, что на первом этапе сдано в аренду именно сетевым операторам будет 50 тыс. кв. м.
По словам директора департамента коммерческой недвижимости Penny Lane Realty Алексея Могилы, обычно застройщики продают или сдают в аренду помещения на первых этажах без всякой концепции.
По данным издания, ритейлеров заинтересовало предложение девелопера. В то же время, ориентируясь преимущественно на сетевых операторов, ПИК может потерять в цене: ставки аренды для крупных ритейлеров в среднем на 15-20% ниже, чем для небольших частников, отмечает Алексей Могила. Зато эти операторы готовы заключать долгосрочные договоры аренды (от 5 лет) и входить в проекты на этапе строительства, что для группы ПИК сейчас важнее, уточняет он.
В ближайшее время все коммерческие помещения ПИК будут упакованы в несколько закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости, паи которых будут продаваться институциональным инвесторам, сообщил Артем Эйрамджанц. За счет продажи этих паев будет финансироваться подготовка коммерческих помещений в жилых комплексах группы. По оценкам брокеров, совокупный годовой доход от сдачи в аренду всех 160 тыс. кв. м может превысить 50-55 млн долларов.