Готовится закон о страховании участников жилищных кооперативов
В России может появиться закон о страховании участников жилищных кооперативов. Соответствующую инициативу готовит рабочая группа Госдумы по проблемам обманутых дольщиков, пишет «РБК daily».
Все больше и больше застройщиков отдают предпочтение жилищно-строительным кооперативам (ЖСК). Такой тренд стал отчетливо проявляться с принятием 214-ФЗ, закрывающего обходные схемы заключения договоров. Между тем, работа ЖСК сих пор остается неурегулированной законодателями: нет контроля над расходованием средств, не прописаны гарантийные обязательства и санкции за несвоевременную сдачу объекта.
«В ближайшее время мы можем столкнуться с обманутыми пайщиками. Особенно учитывая то, что форма ЖСК не предусматривает внешнего контроля над расходованием средств, жесткие договоры и др. В связи с этим нам целесообразно разрабатывать законодательную систему, механизмы которой будут гарантированно защищать пайщиков и дольщиков», - говорит член рабочей группы по обманутым дольщикам, депутат Госдумы Александр Коган.
Инициатива, которую группа собирается вносить на обсуждение в профильные министерства, помимо более серьезного контроля над расходами и сделками застройщиков предполагает введение гарантийных обязательств для защиты финансовых прав россиян, принимающих участие в долевом строительстве. Скорее всего, инициатива может вырасти в новый закон о страховании, предположительно – взаимном.
Основной принцип будет почерпнут из системы АСВ, где банки перечисляют по 0,15% от вклада, однако вместо государства в уставном капитале предлагается участвовать некоммерческим объединениям. Основу страхования может составить единый взаимный фонд денежных средств. Предположительно прямые затраты на страховку составят около 6%. «Это станет еще одним фильтром, отсеивающим недобросовестных застройщиков», - поясняет А.Коган.
Министерство обороны передало муниципальным властям большую часть объектов социальной инфраструктуры и ЖКХ в главном гарнизоне РВСН в подмосковной Власихе, сообщил в понедельник журналистам официальный представитель военного ведомства полковник Вадим Коваль.
По его словам, за последние 2 года наряду с жилым фондом поселка из 76 домов в муниципальную собственность были переданы дом офицеров РВСН, детсады, школа, служебные здания, котельные, подстанция, тепловые пункты и другие важные для жизнеобеспечения поселка объекты, сообщает Mosrealt.info
Раньше поселок был закрытым военным городком и находился на балансе военных. При росте численности населения до 20 тыс. человек и притом, что некоторые жители городка уже никак не связаны с Минобороны, командование в последнее время было ограничено в возможностях содержать и развивать городок.
«Принятые программы развития городка предусматривают значительное увеличение финансирования расходов на содержание инфраструктуры гарнизона по сравнению с возможностями РВСН», - отметил Коваль.
Перевод социальных объектов проходит в рамках реализации указа президента от 19 января 2009 года «О преобразовании закрытого военного городка 22/1 Московской области в закрытое административно-территориальное образование - поселок Власиха Московской области».