Готовится закон о страховании участников жилищных кооперативов
В России может появиться закон о страховании участников жилищных кооперативов. Соответствующую инициативу готовит рабочая группа Госдумы по проблемам обманутых дольщиков, пишет «РБК daily».
Все больше и больше застройщиков отдают предпочтение жилищно-строительным кооперативам (ЖСК). Такой тренд стал отчетливо проявляться с принятием 214-ФЗ, закрывающего обходные схемы заключения договоров. Между тем, работа ЖСК сих пор остается неурегулированной законодателями: нет контроля над расходованием средств, не прописаны гарантийные обязательства и санкции за несвоевременную сдачу объекта.
«В ближайшее время мы можем столкнуться с обманутыми пайщиками. Особенно учитывая то, что форма ЖСК не предусматривает внешнего контроля над расходованием средств, жесткие договоры и др. В связи с этим нам целесообразно разрабатывать законодательную систему, механизмы которой будут гарантированно защищать пайщиков и дольщиков», - говорит член рабочей группы по обманутым дольщикам, депутат Госдумы Александр Коган.
Инициатива, которую группа собирается вносить на обсуждение в профильные министерства, помимо более серьезного контроля над расходами и сделками застройщиков предполагает введение гарантийных обязательств для защиты финансовых прав россиян, принимающих участие в долевом строительстве. Скорее всего, инициатива может вырасти в новый закон о страховании, предположительно – взаимном.
Основной принцип будет почерпнут из системы АСВ, где банки перечисляют по 0,15% от вклада, однако вместо государства в уставном капитале предлагается участвовать некоммерческим объединениям. Основу страхования может составить единый взаимный фонд денежных средств. Предположительно прямые затраты на страховку составят около 6%. «Это станет еще одним фильтром, отсеивающим недобросовестных застройщиков», - поясняет А.Коган.
В Республике Карелия утверждены мероприятия на 2011-2012 годы по реализации основных направлений инвестиционной политики Правительства на 2011-2015 годы.
Реализация документа позволит повысить инвестиционную привлекательность региона, обеспечит условия для последовательного повышения уровня и качества жизни населения региона, сообщает сайт администрации Республики.
Утвержденные мероприятия конкретизируют шаги Правительства в сфере инвестиционной политики на ближайшие годы и разделены на несколько разделов. Всего в распоряжение вошли более 60 мероприятий.
Планируется разработать ряд правовых актов в сфере инвестиционной деятельности, проводить соответствующую бюджетную политику, развивать системы поддержки и сопровождения инвестиционных проектов, формировать региональную инновационную систему, создавать условия для роста малого и среднего бизнеса, реализовать ряд конкретных инвестиционных проектов. Благодаря реализации основных направлений инвестиционной политики Правительства Карелии в 2015 году объем инвестиций в экономику республики должен увеличиться в 1,5 раза к уровню 2010 года.
В частности, подготовлен законопроект об участии республики в проектах ГЧП, будет разработана отдельная программа господдержки инновационной деятельности, расширено участие Карелии в федеральных программах, реализованы комплексные инвестиционные планы моногородов, проработаны вопросы создания промышленного парка в Карелии.
В распоряжении также учтены планы деятельности недавно созданного Правительством Карелии ОАО «Корпорация развития Республики Карелия». Корпорация займется реализацией проектов по строительству туристского комплекса «Ялгуба», возведению центра яхтенного спорта в Петрозаводске, строительству горнолыжного курорта «Спасская Губа», будет привлекать инвестиции в другие сферы экономики республики.