Готовится закон о страховании участников жилищных кооперативов
В России может появиться закон о страховании участников жилищных кооперативов. Соответствующую инициативу готовит рабочая группа Госдумы по проблемам обманутых дольщиков, пишет «РБК daily».
Все больше и больше застройщиков отдают предпочтение жилищно-строительным кооперативам (ЖСК). Такой тренд стал отчетливо проявляться с принятием 214-ФЗ, закрывающего обходные схемы заключения договоров. Между тем, работа ЖСК сих пор остается неурегулированной законодателями: нет контроля над расходованием средств, не прописаны гарантийные обязательства и санкции за несвоевременную сдачу объекта.
«В ближайшее время мы можем столкнуться с обманутыми пайщиками. Особенно учитывая то, что форма ЖСК не предусматривает внешнего контроля над расходованием средств, жесткие договоры и др. В связи с этим нам целесообразно разрабатывать законодательную систему, механизмы которой будут гарантированно защищать пайщиков и дольщиков», - говорит член рабочей группы по обманутым дольщикам, депутат Госдумы Александр Коган.
Инициатива, которую группа собирается вносить на обсуждение в профильные министерства, помимо более серьезного контроля над расходами и сделками застройщиков предполагает введение гарантийных обязательств для защиты финансовых прав россиян, принимающих участие в долевом строительстве. Скорее всего, инициатива может вырасти в новый закон о страховании, предположительно – взаимном.
Основной принцип будет почерпнут из системы АСВ, где банки перечисляют по 0,15% от вклада, однако вместо государства в уставном капитале предлагается участвовать некоммерческим объединениям. Основу страхования может составить единый взаимный фонд денежных средств. Предположительно прямые затраты на страховку составят около 6%. «Это станет еще одним фильтром, отсеивающим недобросовестных застройщиков», - поясняет А.Коган.
В сентябре
Участники объезда посетили три образовательных учреждения, в том числе знаменитую школу № 35 с углубленным изучением английского языка в Василеостровском районе Санкт-Петербурга. В День знаний средняя школа, рассчитанная на 400 учеников, откроется после капитального ремонта. В принадлежащем школе знаменитом историческом флигеле 18 века, где Александр Меншиков основал Кадетскую школу, разместится детский сад. Сейчас здесь завершаются ремонтно-реставрационные работы под контролем КГИОП. «Данный проект – больше, чем модернизация образовательного учреждения. Это пример, с одной стороны, возрождения исторического архитектурного наследия нашего города, а с другой - решения социальной задачи развития дошкольного образования» - отметила Алла Манилова.
Участники объезда также проинспектировали состояние дел в школе № 630, которая находится в Приморском районе Санкт-Петербурга. Вторая очередь школы готова принять в новом учебном году 550 учеников младших классов. Помимо современного ремонта и нового оборудования классов руководители школы продемонстрировали ряд собственных инноваций: в помещениях школы разместились игровые залы, в которых можно заниматься даже на переменах, а для первоклассников в соответствии с современными стандартами образования оборудована спальная комната.
Не осталась без внимания школа № 76 в Выборгском районе Санкт-Петербурга, которая также вводится в строй после капремонта. Именно здесь несколько лет назад был дан старт проекту «Мой первый школьный стадион». У обновленного образовательного учреждения, которое рассчитано на 450 учеников, появился современный актовый зал и даже уличный автодром, где школьники смогут изучать правила дорожного движения.
Во всех школах вице-губернатор Санкт-Петербурга особенно пристрастно инспектировала пищеблоки, оснащение спортзалов и готовность системы безопасности. Алла Манилова отметила, что в целом удовлетворена итогами объезда. «У нас нет сомнений, что все три школы будут готовы к первому сентября, в том числе будет полностью завершено благоустройство территорий», - сказала вице-губернатор.
Всего в этом году после капитального ремонта в Петербурге откроются 19 образовательных учреждений, в том числе 16 средних общеобразовательных школ, один лицей начального профессионального образования и два дошкольных учреждения. Кроме того, всего до конца текущего года будут введены 9 новых школ и 20 детских садов. На эти цели из городского бюджета выделено 9,4 млрд рублей.