Готовится закон о страховании участников жилищных кооперативов
В России может появиться закон о страховании участников жилищных кооперативов. Соответствующую инициативу готовит рабочая группа Госдумы по проблемам обманутых дольщиков, пишет «РБК daily».
Все больше и больше застройщиков отдают предпочтение жилищно-строительным кооперативам (ЖСК). Такой тренд стал отчетливо проявляться с принятием 214-ФЗ, закрывающего обходные схемы заключения договоров. Между тем, работа ЖСК сих пор остается неурегулированной законодателями: нет контроля над расходованием средств, не прописаны гарантийные обязательства и санкции за несвоевременную сдачу объекта.
«В ближайшее время мы можем столкнуться с обманутыми пайщиками. Особенно учитывая то, что форма ЖСК не предусматривает внешнего контроля над расходованием средств, жесткие договоры и др. В связи с этим нам целесообразно разрабатывать законодательную систему, механизмы которой будут гарантированно защищать пайщиков и дольщиков», - говорит член рабочей группы по обманутым дольщикам, депутат Госдумы Александр Коган.
Инициатива, которую группа собирается вносить на обсуждение в профильные министерства, помимо более серьезного контроля над расходами и сделками застройщиков предполагает введение гарантийных обязательств для защиты финансовых прав россиян, принимающих участие в долевом строительстве. Скорее всего, инициатива может вырасти в новый закон о страховании, предположительно – взаимном.
Основной принцип будет почерпнут из системы АСВ, где банки перечисляют по 0,15% от вклада, однако вместо государства в уставном капитале предлагается участвовать некоммерческим объединениям. Основу страхования может составить единый взаимный фонд денежных средств. Предположительно прямые затраты на страховку составят около 6%. «Это станет еще одним фильтром, отсеивающим недобросовестных застройщиков», - поясняет А.Коган.
ООО «СУ-155 КАПИТАЛ» осуществило выплату купонного дохода за 9-й купонный период по выпуску неконвертируемых процентных документарных облигаций на предъявителя серии 03, пишет «Интерфакс».
Размер дохода, подлежащего выплате по всем облигациям выпуска за девятый купонный период, составил 189,99 руб. или 63,33 руб. по одной облигации номинальной стоимостью 1 тыс. руб., что соответствует ставке купона 12,7% годовых.
Выпуск объемом 3 млрд руб. был размещен в феврале 2007 года на ФБ ММВБ по открытой подписке. Срок обращения составляет 5 лет (1820 дней) с даты начала размещения. Облигации имеют 10 купонных периодов продолжительностью 182 дня. Ставка 1-2 купонов была установлена при размещении в размере 10,3% годовых. Процентные ставки 3-4 купонов определены эмитентом на уровне 13% годовых, 5-6 купонов - 16% годовых, 7-8 купонов - 15,5% годовых, 9-10 купонов - 12,7% годовых.