«Вологдаэнерго» готовится установить 2 новых трансформатора на ПС 35/10 кВ «Устье-Кубенское»
Два новых трансформатора марки ТМН-6300/35 номинальной мощностью 6,3 мВА получены для реконструкции подстанции 35/10 кВ «Устье-Кубенское» филиала ОАО «МРСК Северо-Запада» «Вологдаэнерго». Новое силовое оборудование устанавливается на энергообъекте с целью увеличения трансформаторной мощности подстанции и повышения полезного отпуска электроэнергии.
Новые трансформаторы оснащены устройствами автоматической регулировки уровней напряжения под нагрузкой.
По словам специалистов филиала «Вологдаэнерго», в последнее время значительно увеличился объем заявок на технологическое присоединение потребителей Усть-Кубинского района. Расположенный преимущественно на берегу реки Кубена, этот район является привлекательным местом для индивидуального и дачного строительства в зоне электроснабжения от ПС 35/10 кВ «Устье-Кубенское».
Реализация проекта позволит повысить уровень надежности электроснабжения потребителей Усть-кубинского района. Стоимость инвестиционного проекта составит 19,5 млн. руб.
Группа ПИК превратит первые этажи своих жилых комплексов в своеобразные торговые центры, в которых расположатся сетевые ритейлеры, пишет «Коммерсант» со ссылкой на источники.
План развития коммерческих площадей будет разработан для 9 строящихся и построенных жилых комплексов: «Английский квартал» (ул. Мытная), «Чертановский», «Аннинский» (Южное Чертаново), «Ново-Переделкино» (ул. Лукинская) в Москве, «Ярославский (Мытищи), «Левобережный» (Химки), мкрн «Центральный» (Долгопрудный), «Новокуркино» и «Юбилейный».
Общая площадь коммерческих помещений в них достигает 160 тыс. кв. м. Первый вице-президент группы ПИК Артем Эйрамджанц отметил, что на первом этапе сдано в аренду именно сетевым операторам будет 50 тыс. кв. м.
По словам директора департамента коммерческой недвижимости Penny Lane Realty Алексея Могилы, обычно застройщики продают или сдают в аренду помещения на первых этажах без всякой концепции.
По данным издания, ритейлеров заинтересовало предложение девелопера. В то же время, ориентируясь преимущественно на сетевых операторов, ПИК может потерять в цене: ставки аренды для крупных ритейлеров в среднем на 15-20% ниже, чем для небольших частников, отмечает Алексей Могила. Зато эти операторы готовы заключать долгосрочные договоры аренды (от 5 лет) и входить в проекты на этапе строительства, что для группы ПИК сейчас важнее, уточняет он.
В ближайшее время все коммерческие помещения ПИК будут упакованы в несколько закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости, паи которых будут продаваться институциональным инвесторам, сообщил Артем Эйрамджанц. За счет продажи этих паев будет финансироваться подготовка коммерческих помещений в жилых комплексах группы. По оценкам брокеров, совокупный годовой доход от сдачи в аренду всех 160 тыс. кв. м может превысить 50-55 млн долларов.