Московские власти предусмотрели создание новых зеленых зон в городе

18.08.2011 15:18

Правительство Москвы утвердило проекты планировки территорий, на которых появится 22,17 га новых зеленых зон. Изменятся границы 11 объектов природного комплекса, появится 15 новых парков и скверов, передает БН.ру

Так в состав территории природного комплекса будут включены 4 земельных участка общей площадью 15,23 га, образовав новый объект – сквер у привокзальной площади аэропорта «Внуково». Остальные новые зеленые территории будут приходиться на центр Москвы. Проекты планировки меняются в связи с формированием комплекса пешеходных туристских маршрутов «Нескучный сад – ММДЦ «Москва-Сити».

Формируется территория, ограниченная 2-м Тружениковым пер., ул. Плющиха, проездом Девичьего Поля, ул. Большая Пироговская, Новодевичьим проездом и Саввинской наб. Второй маршрут ограничен ул.и Большая Пироговская, Льва Толстого, Комсомольским пр. и Трубецкой ул. Третий – территория, прилегающая к Зубовскому бульвару, ограниченная Кропоткинским пер., Фрунзенской наб., 2-й Фрунзенской ул., Комсомольским пр. и включающая Андреевский пешеходный мост и часть территории ЦПКиО им. М.Горького.

Новые скверы появятся по следующим адресам: в парке «Девичье поле» на ул. Плющиха, 57 (площадью 2,37 га), на территории НИИ в Погодинском пер., 10/15, стр. 7 (0,5 га), в Большом Саввинском пер., 16/14, стр. 3 (0,04 га), в Новодевичьем проезде (0,08 га), в Оболенском пер., 10, (1,14 га).

Кроме того, новые скверы появятся в Олсуфьевском пер. 6, стр. 2 (0,17 га), Пуговишниковом пер., 4 (0,16 га), Несвижском пер., 4 (0,11 га) Языковском пер., 2 (0,05 га), на ул. Льва Толстого, 2 (0,05 га), Комсомольском пр., 7 (0,07), Комсомольском пр., 3, стр. 1 (0,07 га), на Фрунзенской наб., 20, стр. 1 (0,16 га) и Комсомольском пр., 31, стр. 2 (0,05 га).

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:

Группа ПИК отдаст первые этажи ЖК торговле
10.08.2011 12:33

Группа ПИК превратит первые этажи своих жилых комплексов в своеобразные торговые центры, в которых расположатся сетевые ритейлеры, пишет «Коммерсант» со ссылкой на источники.

План развития коммерческих площадей будет разработан для 9 строящихся и построенных жилых комплексов: «Английский квартал» (ул. Мытная), «Чертановский», «Аннинский» (Южное Чертаново), «Ново-Переделкино» (ул. Лукинская) в Москве, «Ярославский (Мытищи), «Левобережный» (Химки), мкрн «Центральный» (Долгопрудный), «Новокуркино» и «Юбилейный».

Общая площадь коммерческих помещений в них достигает 160 тыс. кв. м. Первый вице-президент группы ПИК Артем Эйрамджанц отметил, что на первом этапе сдано в аренду именно сетевым операторам будет 50 тыс. кв. м.

По словам директора департамента коммерческой недвижимости Penny Lane Realty Алексея Могилы, обычно застройщики продают или сдают в аренду помещения на первых этажах без всякой концепции.

По данным издания, ритейлеров заинтересовало предложение девелопера. В то же время, ориентируясь преимущественно на сетевых операторов, ПИК может потерять в цене: ставки аренды для крупных ритейлеров в среднем на 15-20% ниже, чем для небольших частников, отмечает Алексей Могила. Зато эти операторы готовы заключать долгосрочные договоры аренды (от 5 лет) и входить в проекты на этапе строительства, что для группы ПИК сейчас важнее, уточняет он.

В ближайшее время все коммерческие помещения ПИК будут упакованы в несколько закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости, паи которых будут продаваться институциональным инвесторам, сообщил Артем Эйрамджанц. За счет продажи этих паев будет финансироваться подготовка коммерческих помещений в жилых комплексах группы. По оценкам брокеров, совокупный годовой доход от сдачи в аренду всех 160 тыс. кв. м может превысить 50-55 млн долларов.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ПАО ПИК СЗ
Подписывайтесь на нас: