Холдинг «М-Индустрия» продает «Суздаль-Хаус» за 8 млн долларов
ГК «36 Трест» приобрела у холдинга «М-Индустрия» проект жилого комплекса «Суздаль-Хаус» на пересечении Выборгского шоссе и Суздальского пр. в Петербурге. «Сделка была закрыта полгода назад», - сообщил представитель дирекции группы «М-Индустрия» Алексей Топольницкий.
Первый зам гендиректора «36 Треста» Кирилл Сиволобов сообщил, что компания купила у «М-Индустрии» проект жилого комплекса, разработанный архитектурным бюро «Гранд инвест проект», а также право аренды участка площадью
Еще в 2004 году «М-Индустрия» на торгах Фонда имущества Петербурга арендовала участок за 1,56 млн долларов на 6 лет, но из-за кризиса построить дом не смогла. Сумму сделки стороны не раскрывают, но, по оценке Colliers International, она составила около 8 млн долларов. Право аренды участка продлено до
Новый инвестор изменил название проекта. Теперь комплекс называется «Эквилибриум». Но, по словам Кирилла Сиволобова, перед «36 Трестом» не стоит задача перепозиционирования проекта.
«Для покупателя на первичном рынке аргументом является не история земельного участка, а репутация застройщика, наличие разрешения на строительство и заключения экспертизы. Они у нас есть. Чтобы извлечь прибыль, нам нужно только качественно и в срок построить этот объект», - уверен он.
А.Топольницкий подтвердил, что «М-Индустрия» не начинала продажи в «Суздаль-Хаус». «36 Трест» начнет проект с чистого листа», - подчеркнул он.
Власти Москвы представили на общественное обсуждение проект программы «Развитие туризма» на 2012-2016 годы, на реализацию которой планирует потратить около 135 млрд руб. Москва планирует привлекать ежегодно более 7 млн туристов и зарабатывать на приезжих более 50 млрд руб., превратив столицу в один из семи крупнейших мировых туристических центров, пишет «Коммерсант».
Документ можно поделить на два блока. Первый посвящен развитию индустрии отдыха. Авторы ожидают, что к 2016 году столичные парки культуры и отдыха будут ежегодно посещать 30 тыс. человек (сейчас – 16 тыс.), музеи-заповедники – 32 тыс. человек (сейчас – 15,7 тыс.). Число людей, проводящих досуг на «озелененных территориях, в парках и скверах», должно увеличиться в 6-7 раз.
Второй блок посвящен развитию туризма в столице. Напомним, что в рейтинге мировых туристических центров Euromonitor International столица находится на 19-м месте. А в исследовании Mercer Human Resource Consulting 2011 года Москва заняла 4-е место по стоимости проживания.
Чтобы увеличить туристическую привлекательность Москвы, власти намерены заняться в первую очередь ремонтом и расширением гостиничного фонда. В частности, сейчас город слабо обеспечен 2-3-звездными гостиницами, в чем сильно отстает от европейских мегаполисов. Для решения этой проблемы планируется переделывать под бюджетные гостиницы общежития.
Общее же число номеров в гостиницах будет увеличено с 39,9 тыс. до 44,4 тыс. Кроме того, для отельеров могут быть введены налоговые преференции.