Холдинг «М-Индустрия» продает «Суздаль-Хаус» за 8 млн долларов
ГК «36 Трест» приобрела у холдинга «М-Индустрия» проект жилого комплекса «Суздаль-Хаус» на пересечении Выборгского шоссе и Суздальского пр. в Петербурге. «Сделка была закрыта полгода назад», - сообщил представитель дирекции группы «М-Индустрия» Алексей Топольницкий.
Первый зам гендиректора «36 Треста» Кирилл Сиволобов сообщил, что компания купила у «М-Индустрии» проект жилого комплекса, разработанный архитектурным бюро «Гранд инвест проект», а также право аренды участка площадью
Еще в 2004 году «М-Индустрия» на торгах Фонда имущества Петербурга арендовала участок за 1,56 млн долларов на 6 лет, но из-за кризиса построить дом не смогла. Сумму сделки стороны не раскрывают, но, по оценке Colliers International, она составила около 8 млн долларов. Право аренды участка продлено до
Новый инвестор изменил название проекта. Теперь комплекс называется «Эквилибриум». Но, по словам Кирилла Сиволобова, перед «36 Трестом» не стоит задача перепозиционирования проекта.
«Для покупателя на первичном рынке аргументом является не история земельного участка, а репутация застройщика, наличие разрешения на строительство и заключения экспертизы. Они у нас есть. Чтобы извлечь прибыль, нам нужно только качественно и в срок построить этот объект», - уверен он.
А.Топольницкий подтвердил, что «М-Индустрия» не начинала продажи в «Суздаль-Хаус». «36 Трест» начнет проект с чистого листа», - подчеркнул он.
Подписано постановление администрации Великого Новгорода «О распределении полученных средств… Фонда содействия реформированию ЖКХ и бюджета Великого Новгорода на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов в 2011 году в размере 30% общей стоимости капитального ремонта».
Напомним, в текущем году в Великом Новгороде с участием федеральных денег и средств городского бюджета будет выполнен капремонт общего имущества 26 многоквартирных домов.
Муниципальная адресная программа «Капитальный ремонт многоквартирных жилых домов в границах муниципального образования – городского округа Великий Новгород на 2011 год» утверждена постановлением Администрации от 14.06.2011 № 2398. Она включает следующие виды работ в зависимости от необходимости для каждого конкретного дома: замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт внутридомовых инженерных сетей, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления, ремонт подвальных помещений и крыш.
Общий объем финансирования составил 81,606365 млн руб. В том числе: средства Фонда содействия реформированию ЖКХ – 50,1млн. руб.; из бюджета Великого Новгорода – 22,052 млн руб.; средства собственников жилья – 9,423 млн. руб. Около 4 млн руб. из этой суммы будет израсходовано на установку приборов учета ресурсов.
Таким образом, в соответствии с недавно подписанным постановлением, 30% стоимости капремонтов включенных в программу домов будут перечислены управляющим организациям и ТСЖ в ближайшее время. Срок исполнения программы ремонтов – до конца текущего года. Оставшиеся деньги будут перечислены УК и ТСЖ по факту.
Полный список домов, попавших в программу капремонта смотрите на официальном сайте администрации Великого Новгорода.