«Псковэнерго» предоставит допмощность для музейных объектов в Изборске
«Псковэнерго» разработало технические условия для электроснабжения ряда объектов музейного комплекса в Изборске. Как сообщили в управлении перспективного развития и технологического присоединения энергопредприятия, к юбилею Государственный историко-архитектурный и природно-ландшафтный музей-заповедник «Изборск» запросил дополнительно в общей сложности 334 кВт мощности.
Музей-заповедник направил заявку на проведение электрификации как инфраструктурных объектов, так и памятников историко-культурного наследия. Это ансамбль Изборской крепости, Никольская церковь на Труворовом городище, дом купца Анисимова и автостоянка. Еще ряду объектов, в частности комплексу «Крестьянская усадьба», гостевому дому, Никольскому собору на территории крепости и другим, необходима дополнительная мощность к уже существующей.
Источником питания для музейных объектов является подстанция 110/35/10 кВ «Изборск». Для создания внешней схемы электроснабжения присоединяемых объектов филиалу «Псковэнерго» в
Застройщик «СУ-155» приобрел особняк на Литейном, 62, рассказал представитель пресс-службы «СУ-155». По данным КГИОП, это памятник регионального значения. Ранее здание принадлежало компании «Союзгенстрой». Представитель компании подтвердил продажу объекта «СУ-155». Сделка состоялась в прошлом году, сообщают «Ведомости».
Площадь четырехэтажного особняка составляет
Это первый проект группы «СУ-155» в области коммерческой недвижимости в Петербурге, где компания до сих пор строила только жилье.
Сроки реализации проекта на Литейном, 62, а также объем инвестиций в него представители «СУ-155» не раскрывают.
Небольшая площадь объекта позволяет разместить 90-100 номеров, он может заинтересовать зарубежные бренды, которые имеют планы по выходу на рынок с форматами бутик-отелей, считает Н.Казанский.
На этом месте уместно строить отель «4 звезды» на 110 номеров, инвестиции могут составить около 400 млн руб., полагает Зося Захарова, руководитель проектов и аналитических исследований АРИН. Здание находится в хорошем состоянии, инвестиции в реконструкцию вместе с отделкой не будут превышать 2000 долларов на
Доходность гостиничных проектов - около 15%, а жилья - порядка 25-30% в зависимости от класса, зато такой актив как старинный особняк повышает капитализацию компании, говорит Захарова. Она называет здание на Литейном, 62, небольшим инвестиционно-привлекательным объектом с удачным расположением. Его всегда можно продать, кроме того, это хороший залог, добавляет эксперт.