В Великом Новгороде распределяются средства на капремонт, полученные от Фонда ЖКХ
Подписано постановление администрации Великого Новгорода «О распределении полученных средств… Фонда содействия реформированию ЖКХ и бюджета Великого Новгорода на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов в 2011 году в размере 30% общей стоимости капитального ремонта».
Напомним, в текущем году в Великом Новгороде с участием федеральных денег и средств городского бюджета будет выполнен капремонт общего имущества 26 многоквартирных домов.
Муниципальная адресная программа «Капитальный ремонт многоквартирных жилых домов в границах муниципального образования – городского округа Великий Новгород на 2011 год» утверждена постановлением Администрации от 14.06.2011 № 2398. Она включает следующие виды работ в зависимости от необходимости для каждого конкретного дома: замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт внутридомовых инженерных сетей, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления, ремонт подвальных помещений и крыш.
Общий объем финансирования составил 81,606365 млн руб. В том числе: средства Фонда содействия реформированию ЖКХ – 50,1млн. руб.; из бюджета Великого Новгорода – 22,052 млн руб.; средства собственников жилья – 9,423 млн. руб. Около 4 млн руб. из этой суммы будет израсходовано на установку приборов учета ресурсов.
Таким образом, в соответствии с недавно подписанным постановлением, 30% стоимости капремонтов включенных в программу домов будут перечислены управляющим организациям и ТСЖ в ближайшее время. Срок исполнения программы ремонтов – до конца текущего года. Оставшиеся деньги будут перечислены УК и ТСЖ по факту.
Полный список домов, попавших в программу капремонта смотрите на официальном сайте администрации Великого Новгорода.
Застройщик «СУ-155» приобрел особняк на Литейном, 62, рассказал представитель пресс-службы «СУ-155». По данным КГИОП, это памятник регионального значения. Ранее здание принадлежало компании «Союзгенстрой». Представитель компании подтвердил продажу объекта «СУ-155». Сделка состоялась в прошлом году, сообщают «Ведомости».
Площадь четырехэтажного особняка составляет
Это первый проект группы «СУ-155» в области коммерческой недвижимости в Петербурге, где компания до сих пор строила только жилье.
Сроки реализации проекта на Литейном, 62, а также объем инвестиций в него представители «СУ-155» не раскрывают.
Небольшая площадь объекта позволяет разместить 90-100 номеров, он может заинтересовать зарубежные бренды, которые имеют планы по выходу на рынок с форматами бутик-отелей, считает Н.Казанский.
На этом месте уместно строить отель «4 звезды» на 110 номеров, инвестиции могут составить около 400 млн руб., полагает Зося Захарова, руководитель проектов и аналитических исследований АРИН. Здание находится в хорошем состоянии, инвестиции в реконструкцию вместе с отделкой не будут превышать 2000 долларов на
Доходность гостиничных проектов - около 15%, а жилья - порядка 25-30% в зависимости от класса, зато такой актив как старинный особняк повышает капитализацию компании, говорит Захарова. Она называет здание на Литейном, 62, небольшим инвестиционно-привлекательным объектом с удачным расположением. Его всегда можно продать, кроме того, это хороший залог, добавляет эксперт.