Установлен силовой трансформатор на ПС 220 кВ Приморская в Петербурге
МЭС Северо-Запада установили силовой трансформатор на подстанции 220кВ Приморская в Санкт-Петербурге. Работы выполнялись в рамках проекта по комплексной реконструкции и техническому перевооружению действующей подстанции 220 кВ Приморская. В результате реконструкции мощность подстанции увеличится с 126 до 160 МВА, будет повышена надежность электроснабжения промышленных предприятий и жилых кварталов северо-западных районов Санкт-Петербурга.
В ходе реконструкции на подстанции старый трансформатор мощностью 63 МВА был заменен на новый мощностью 80 МВА. В рамках установки нового трансформатора были выполнены работы по демонтажу старого, проведены ремонтные работы в камере трансформатора, работы по замене оборудования и материалов. Смонтированы системы безопасности, вентиляции и пожаротушения.
Реконструкция подстанции 220 кВ Приморская проводится в рамках реализации Соглашения с Правительством Санкт-Петербурга по выполнению мероприятий для обеспечения надежного электроснабжения и создания условий по присоединению к электрическим сетям потребителей «северной столицы».
Застройщик «СУ-155» приобрел особняк на Литейном, 62, рассказал представитель пресс-службы «СУ-155». По данным КГИОП, это памятник регионального значения. Ранее здание принадлежало компании «Союзгенстрой». Представитель компании подтвердил продажу объекта «СУ-155». Сделка состоялась в прошлом году, сообщают «Ведомости».
Площадь четырехэтажного особняка составляет
Это первый проект группы «СУ-155» в области коммерческой недвижимости в Петербурге, где компания до сих пор строила только жилье.
Сроки реализации проекта на Литейном, 62, а также объем инвестиций в него представители «СУ-155» не раскрывают.
Небольшая площадь объекта позволяет разместить 90-100 номеров, он может заинтересовать зарубежные бренды, которые имеют планы по выходу на рынок с форматами бутик-отелей, считает Н.Казанский.
На этом месте уместно строить отель «4 звезды» на 110 номеров, инвестиции могут составить около 400 млн руб., полагает Зося Захарова, руководитель проектов и аналитических исследований АРИН. Здание находится в хорошем состоянии, инвестиции в реконструкцию вместе с отделкой не будут превышать 2000 долларов на
Доходность гостиничных проектов - около 15%, а жилья - порядка 25-30% в зависимости от класса, зато такой актив как старинный особняк повышает капитализацию компании, говорит Захарова. Она называет здание на Литейном, 62, небольшим инвестиционно-привлекательным объектом с удачным расположением. Его всегда можно продать, кроме того, это хороший залог, добавляет эксперт.