В Усинском районе Республики Коми запущен нефтеперерабатывающий завод
Глава Республики Коми Вячеслав Гайзер принял участие в торжественном открытии нового нефтеперерабатывающего завода компании «Енисей» в Усинском районе.
«Это воплощение тех планов по дальнейшему развитию экономики республики, которые мы для себя сформулировали и закрепили в Стратегии развития Республики Коми до 2020 года, связанных с развитием перерабатывающих предприятий, диверсификацией экономики, с тем, чтобы такое понятие как «Коми - сырьевой регион» уходило в прошлое», - сказал В. Гайзер на открытии комплекса.
Глава республики осмотрел производственные мощности предприятия и отметил, что «компания «Енисей» в дни празднования юбилея Республики Коми закончила первый этап проекта, показав пример многим производственным структурам республики каким именно путем, в каком направлении необходимо двигаться».
«Комплекс по подготовке и переработке нефти и газа производительностью 1 млн.тонн в год» компании «Енисей» в Усинском районе рассчитан на переработку нефти и газа, получение нефтепродуктов, отвечающих требованиям европейских стандартов. Его цель - переработка нефти Западно-Сынатысского и ряда других северных нефтяных месторождений. Основная задача - обеспечение потребителей Республики Коми и других регионов России нефтепродуктами высокого качества, отвечающими требованиям российских и европейских стандартов. При этом сократятся расходы на транспорт нефти по нефтепроводу и доставку нефтепродуктов непосредственно потребителям. Общая стоимость проекта - 9181 млн. руб., создано 334 рабочих места. Проект обеспечит ежегодные налоговые поступления в бюджеты всех уровней в размере около 515 млн. руб.. 2 этап проекта: ввод 2-ой очереди Комплекса (2012-2013 гг.), дооборудование комплекса установкой гидродепарафинизации и гидроочистки дизельного топлива, оборудованием для получения водорода.
Группа ПИК превратит первые этажи своих жилых комплексов в своеобразные торговые центры, в которых расположатся сетевые ритейлеры, пишет «Коммерсант» со ссылкой на источники.
План развития коммерческих площадей будет разработан для 9 строящихся и построенных жилых комплексов: «Английский квартал» (ул. Мытная), «Чертановский», «Аннинский» (Южное Чертаново), «Ново-Переделкино» (ул. Лукинская) в Москве, «Ярославский (Мытищи), «Левобережный» (Химки), мкрн «Центральный» (Долгопрудный), «Новокуркино» и «Юбилейный».
Общая площадь коммерческих помещений в них достигает 160 тыс. кв. м. Первый вице-президент группы ПИК Артем Эйрамджанц отметил, что на первом этапе сдано в аренду именно сетевым операторам будет 50 тыс. кв. м.
По словам директора департамента коммерческой недвижимости Penny Lane Realty Алексея Могилы, обычно застройщики продают или сдают в аренду помещения на первых этажах без всякой концепции.
По данным издания, ритейлеров заинтересовало предложение девелопера. В то же время, ориентируясь преимущественно на сетевых операторов, ПИК может потерять в цене: ставки аренды для крупных ритейлеров в среднем на 15-20% ниже, чем для небольших частников, отмечает Алексей Могила. Зато эти операторы готовы заключать долгосрочные договоры аренды (от 5 лет) и входить в проекты на этапе строительства, что для группы ПИК сейчас важнее, уточняет он.
В ближайшее время все коммерческие помещения ПИК будут упакованы в несколько закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости, паи которых будут продаваться институциональным инвесторам, сообщил Артем Эйрамджанц. За счет продажи этих паев будет финансироваться подготовка коммерческих помещений в жилых комплексах группы. По оценкам брокеров, совокупный годовой доход от сдачи в аренду всех 160 тыс. кв. м может превысить 50-55 млн долларов.