Карелия повышает свою инвестиционную привлекательность
В Республике Карелия утверждены мероприятия на 2011-2012 годы по реализации основных направлений инвестиционной политики Правительства на 2011-2015 годы.
Реализация документа позволит повысить инвестиционную привлекательность региона, обеспечит условия для последовательного повышения уровня и качества жизни населения региона, сообщает сайт администрации Республики.
Утвержденные мероприятия конкретизируют шаги Правительства в сфере инвестиционной политики на ближайшие годы и разделены на несколько разделов. Всего в распоряжение вошли более 60 мероприятий.
Планируется разработать ряд правовых актов в сфере инвестиционной деятельности, проводить соответствующую бюджетную политику, развивать системы поддержки и сопровождения инвестиционных проектов, формировать региональную инновационную систему, создавать условия для роста малого и среднего бизнеса, реализовать ряд конкретных инвестиционных проектов. Благодаря реализации основных направлений инвестиционной политики Правительства Карелии в 2015 году объем инвестиций в экономику республики должен увеличиться в 1,5 раза к уровню 2010 года.
В частности, подготовлен законопроект об участии республики в проектах ГЧП, будет разработана отдельная программа господдержки инновационной деятельности, расширено участие Карелии в федеральных программах, реализованы комплексные инвестиционные планы моногородов, проработаны вопросы создания промышленного парка в Карелии.
В распоряжении также учтены планы деятельности недавно созданного Правительством Карелии ОАО «Корпорация развития Республики Карелия». Корпорация займется реализацией проектов по строительству туристского комплекса «Ялгуба», возведению центра яхтенного спорта в Петрозаводске, строительству горнолыжного курорта «Спасская Губа», будет привлекать инвестиции в другие сферы экономики республики.
Группа ПИК превратит первые этажи своих жилых комплексов в своеобразные торговые центры, в которых расположатся сетевые ритейлеры, пишет «Коммерсант» со ссылкой на источники.
План развития коммерческих площадей будет разработан для 9 строящихся и построенных жилых комплексов: «Английский квартал» (ул. Мытная), «Чертановский», «Аннинский» (Южное Чертаново), «Ново-Переделкино» (ул. Лукинская) в Москве, «Ярославский (Мытищи), «Левобережный» (Химки), мкрн «Центральный» (Долгопрудный), «Новокуркино» и «Юбилейный».
Общая площадь коммерческих помещений в них достигает 160 тыс. кв. м. Первый вице-президент группы ПИК Артем Эйрамджанц отметил, что на первом этапе сдано в аренду именно сетевым операторам будет 50 тыс. кв. м.
По словам директора департамента коммерческой недвижимости Penny Lane Realty Алексея Могилы, обычно застройщики продают или сдают в аренду помещения на первых этажах без всякой концепции.
По данным издания, ритейлеров заинтересовало предложение девелопера. В то же время, ориентируясь преимущественно на сетевых операторов, ПИК может потерять в цене: ставки аренды для крупных ритейлеров в среднем на 15-20% ниже, чем для небольших частников, отмечает Алексей Могила. Зато эти операторы готовы заключать долгосрочные договоры аренды (от 5 лет) и входить в проекты на этапе строительства, что для группы ПИК сейчас важнее, уточняет он.
В ближайшее время все коммерческие помещения ПИК будут упакованы в несколько закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости, паи которых будут продаваться институциональным инвесторам, сообщил Артем Эйрамджанц. За счет продажи этих паев будет финансироваться подготовка коммерческих помещений в жилых комплексах группы. По оценкам брокеров, совокупный годовой доход от сдачи в аренду всех 160 тыс. кв. м может превысить 50-55 млн долларов.