«Архэнерго» вложит в развитие энергосистемы 860 млн. руб.

16.08.2011 12:36

В «Архэнерго» состоялось совещание по защите проекта инвестиционной программы на 2012 г. По предварительным расчётам на строительство и реконструкцию энергообъектов планируется направить порядка 860 млн. руб. Разработанный филиалом проект будет рассмотрен в МРСК Северо-Запада. Проект сформирован в соответствии с долгосрочной инвестиционной программой на 2011-2015 годы, утвержденной губернатором Архангельской области.

На совещании выступили с докладом представители всех производственных отделений компании. ПО «Котласские электрические сети» (ПО КЭС) представили проект реконструкции ПС 110/10 кВ в Котласе. Речь шла о возможности установки трансформаторов на подстанции. Участники совещания постановили разработать и представить новое техническое задание проекта, а также откорректированный расчет стоимости. Важный пункт программы ПО КЭС – строительство 9,5 км ВЛ 10 кВ в южном микрорайоне Котласа. От неё будет запитан ряд новостроек. Строительство включено в программу, его стоимость составляет порядка 28 млн. руб.

Вельские электросети акцентировали внимание на проекте реконструкции распределительного пункта РП-2 в Вельске. От РП-2 запитаны основные социальные объекты районного центра. На его реконструкцию заложено 6 млн. рублей. На совещании обсудили возможность выполнения работ по реконструкции этапами в 2012 и 2013 гг.

В инвестпрограмму на 2012 г. включено продолжение строительства ВЛ 0,4-10 кВ для электроснабжения поселка Усть-Ваеньга. Новая линия решит все проблемы с электроснабжением посёлка и его окрестностей: снизит количество аварийных отключений, даст возможность для техприсоединения дополнительных объектов к электросетям, обеспечит в условиях труднодоступности населённого пункта качественное электроснабжение. На реализацию проекта запланировано свыше 70 млн. руб. В рамках проекта уже начато строительство 13 км ВЛ 10 кВ. В 2012 году энергетики планируют проложить 17 км ВЛ 0,4 кВ.

Основной инвестиционный проект ПО «Архангельские электрические сети» – реконструкция 7 км распределительных сетей в Архангельске для резервирования питающих центров. Согласно проекту, энергетики модернизируют сети в районе посёлка Кемский, проспекта Троицкий, улицы Павла Усова. Стоимость реконструкции 66 млн. руб.

Важный объект инвестпрограммы – реализация проекта реконструкции подстанции 110 кВ «Кузнечевская» в Архангельске. Комплекс мероприятий частично решит проблему техприсоединения новых объектов к электроустановкам «Архэнерго», в том числе, нового здания Архангельской областной клинической больницы. На работы по переустройству подстанции в инвестиционной программе «Архэнерго» заложено 302 млн. руб.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: АРХАНГЕЛЬСКАЯ ОБЛАСТЬ
Подписывайтесь на нас:

«СУ-155» реконструирует под отель памятник регионального значения на Лиговском пр.
12.08.2011 11:59

Застройщик «СУ-155» приобрел особняк на Литейном, 62, рассказал представитель пресс-службы «СУ-155». По данным КГИОП, это памятник регионального значения. Ранее здание принадлежало компании «Союзгенстрой». Представитель компании подтвердил продажу объекта «СУ-155». Сделка состоялась в прошлом году, сообщают «Ведомости».

Площадь четырехэтажного особняка составляет 5500 кв. м, здание подходит для размещения там отеля, говорит представитель «СУ-155». Условия сделки стороны не раскрывают, ее сумма могла составить 12-17 млн долларов, считает гендиректор «Colliers International Санкт-Петербург» Николай Казанский.

Это первый проект группы «СУ-155» в области коммерческой недвижимости в Петербурге, где компания до сих пор строила только жилье.

Сроки реализации проекта на Литейном, 62, а также объем инвестиций в него представители «СУ-155» не раскрывают.

Небольшая площадь объекта позволяет разместить 90-100 номеров, он может заинтересовать зарубежные бренды, которые имеют планы по выходу на рынок с форматами бутик-отелей, считает Н.Казанский.

На этом месте уместно строить отель «4 звезды» на 110 номеров, инвестиции могут составить около 400 млн руб., полагает Зося Захарова, руководитель проектов и аналитических исследований АРИН. Здание находится в хорошем состоянии, инвестиции в реконструкцию вместе с отделкой не будут превышать 2000 долларов на 1 кв. м.

Доходность гостиничных проектов - около 15%, а жилья - порядка 25-30% в зависимости от класса, зато такой актив как старинный особняк повышает капитализацию компании, говорит Захарова. Она называет здание на Литейном, 62, небольшим инвестиционно-привлекательным объектом с удачным расположением. Его всегда можно продать, кроме того, это хороший залог, добавляет эксперт.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: СУ-155
Подписывайтесь на нас: