«БФА-Девелопмент» снова повышает цены на жилье
Второй раз за лето «БФА-Девелопмент» повысил цены на квартиры в ЖК «Токио». С 15 августа стоимость жилья в комплексе на улице Мебельной выросла в среднем на 6-9% в зависимости от метража и видовых характеристик. Как отметила Светлана Денисова, начальник отдела продаж ЗАО «БФА-Девелопмент», практически на 9% подорожали студии, на 6% увеличилась стоимость видовых квартир. «До сдачи ЖК «Токио» осталось 4,5 месяца. В настоящее время продано 50% квартир, реализуемых силами компании «БФА-Девелопмент». Цены закономерно выросли в соответствии с высокой стадией готовности объекта», – объяснила Светлана Денисова.
Accor Group (Франция) арендует 4 отеля на 1020 номеров, строящиеся в Москве и других городах турецким девелопером Akfen, пишет «Коммерсант».
Гостиничный оператор Accor Group подписал соглашение с Russian Hotels Investments (по 50% принадлежит турецким девелоперам Akfen и Kasa) по строительству в России сети отелей под брендом Ibis. По этому соглашению к
Аренда операторами отелей – редкое явление на российском рынке, говорит старший вице-президент Jones Lang LaSalle Hotels Марина Усенко. Традиционно операторы берут гостиницы в управление, а их гонорары составляют 10-15% от выручки отеля, отмечает заместитель директора по развитию CB Richard Ellis Станислав Ивашкевич.
В схеме партнерства Accor с Akfen у каждой из стороны есть преимущества: оператор получает возможность в будущем получить в управление гарантированное количество отелей, а девелопер – рассчитывать свои расходы на содержание объектов, говорит Марина Усенко. Но, как считает Станислав Ивашкевич, и риски велики, особенно для Accor: в случае кризиса загрузка отелей в регионах может упасть до критической отметки и оператор не сможет обеспечить обговоренную выручку. Именно из-за этих рисков арендная схема вряд ли будет тиражироваться в России, резюмирует эксперт.