Эксперты: Ситуация на рынке загородной недвижимости Подмосковья улучшается

15.08.2011 15:20

В июле 2011 г. на рынке загородной жилой недвижимости Подмосковья выход новых поселков продолжился. Большую долю нового предложения по-прежнему составляют проекты эконом класса, предлагающие на продажу участки без подряда. По мнению экспертов компании Blackwood, общая ситуация на рынке загородной недвижимости Подмосковья улучшается. Данная тенденция связана с постепенным возобновлением выхода на рынок более качественных поселков, предлагающих наряду с участками без подряда и участки с подрядом, а также с началом реализации ряда приостановленных в период кризиса проектов.

Так компания «ЗемАктив» начала строительство II очереди коттеджного поселка «Анютины Глазки» площадью 16 га, который расположен в 63 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Территория поселка включает 118 земельных участков, как с подрядом, так и без, площадью от 8,5 до 21,5 соток. Компания Vesco Group объявила о начале реализации проекта «Пушкинская дубрава» площадью 32 га, расположенного в 28 км от МКАД по Ярославскому шоссе. В рамках проекта на продажу предлагаются 156 участков, как подрядом, так и без, площадью от 6 до 24 соток.

Компания «Вектор Инвестментс» в рамках проекта «Истринская долина» вывела на рынок 2 новых поселка. Поселок «Тихая заводь» площадью 35 га, расположенный в 68 км от МКАД по Новорижскому шоссе, предлагает на продажу 193 участка без подряда площадью от 10 до 36 соток. Поселок «Никитское» площадью 46 га, расположенный в 72 км от МКАД по Новорижскому шоссе, предлагает на продажу 419 участков без подряда площадью от 6 до 32 соток.

При этом в июле средний уровень цен на объекты загородной жилой недвижимости Подмосковья оставался на прежнем уровне, с небольшими колебаниями в сторону понижения или повышения стоимости, в зависимости от качества проекта и стадии готовности.

Что касается нового предложения, то минимальная стоимость 1 сотки земельных участков без подряда была зафиксирована в рамках проекта «Никитское» и составила 70 000 руб. В эту стоимость входят электричество и вода, остальные коммуникации подключаются за дополнительную плату. Стоимость 1 сотки земли с коммуникациями в поселке «Тихая заводь» стартует от 119 000 руб., в поселке «Анютины Глазки» - от 130 000 руб./сотка, в поселке «Пушкинская дубрава» - от 165 000 руб.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ПОДМОСКОВЬЕ
Подписывайтесь на нас:

В течение 5 лет в электросетевое хозяйство Псковской области будет инвестировано 7,5 млрд руб.
11.08.2011 14:34

В течение 5 лет в электросетевое хозяйство Псковской области будет инвестировано 7,5 млрд руб.

Утверждена Схема и программа развития электроэнергетики Псковской области на 2012-2016 гг. На фоне того, что налоговые поступления в бюджеты всех уровней в области чуть менее 12 млрд руб. (итоги 2010г ), 7,5 млрд рублей в развитие электроэнергетики региона – серьезные инвестиции, которые обеспечат условия для развития некогда депрессивного региона, сообщает пресс-служба МРСК Северо-Запада.

То, что источники финансирования являются не только надежными, но и прозрачными, а реализация крупномасштабной программы модернизации электросетевого комплекса будет проходить во взаимодействии МРСК Северо-Запада и власти, повышает внимание и интерес инвесторов

Развитие электросетевой инфраструктуры региона для обеспечения запросов потребителей в мощности, повышения надежности и качества электроснабжения будет осуществлять филиал МРСК Северо-Запада «Псковэнерго». В рамках пятилетней инвестиционной программы строительство новой подстанции 110/10 кВ «Индустриальный парк Моглино» филиал МРСК Северо-Запада «Псковэнерго» планирует начать в 2012 г. Согласно долгосрочной инвестпрограммы компании, работы по проекту подстанции должны быть завершены в первом квартале 2012 г. Затем «Псковэнерго» приступит к строительству первой очереди объекта. Новый центр питания с тремя трансформаторами 40 МВА должен полностью обеспечивать потребности в мощности для электроснабжения технопарка. На территории в 215 га планируется развитие высокотехнологичных секторов промышленности - электроники, электротехники, размещение предприятий логистики и сферы услуг.

Еще одна новая подстанция, с двумя трансформаторами 2х25 МВА, станет ключевым питающим центром другого будущего высокотехнологичного парка «Ступниково» Проект новой подстанции 110/10 кВ «Индустриальный парк Ступниково» в Псковской области будет готов к сентябрю 2011 г

«Действуя слаженно и эффективно, компании Холдинга МРСК вносят весомый вклад в модернизацию национальной экономики, реализует стратегический курс на превращение отечественной энергетики в инновационную и высокотехнологичную отрасль», - сказал глава Псковской области Андрей Турчак.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ПСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЕ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ
Подписывайтесь на нас: