Эксперты: Ситуация на рынке загородной недвижимости Подмосковья улучшается

15.08.2011 15:20

В июле 2011 г. на рынке загородной жилой недвижимости Подмосковья выход новых поселков продолжился. Большую долю нового предложения по-прежнему составляют проекты эконом класса, предлагающие на продажу участки без подряда. По мнению экспертов компании Blackwood, общая ситуация на рынке загородной недвижимости Подмосковья улучшается. Данная тенденция связана с постепенным возобновлением выхода на рынок более качественных поселков, предлагающих наряду с участками без подряда и участки с подрядом, а также с началом реализации ряда приостановленных в период кризиса проектов.

Так компания «ЗемАктив» начала строительство II очереди коттеджного поселка «Анютины Глазки» площадью 16 га, который расположен в 63 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Территория поселка включает 118 земельных участков, как с подрядом, так и без, площадью от 8,5 до 21,5 соток. Компания Vesco Group объявила о начале реализации проекта «Пушкинская дубрава» площадью 32 га, расположенного в 28 км от МКАД по Ярославскому шоссе. В рамках проекта на продажу предлагаются 156 участков, как подрядом, так и без, площадью от 6 до 24 соток.

Компания «Вектор Инвестментс» в рамках проекта «Истринская долина» вывела на рынок 2 новых поселка. Поселок «Тихая заводь» площадью 35 га, расположенный в 68 км от МКАД по Новорижскому шоссе, предлагает на продажу 193 участка без подряда площадью от 10 до 36 соток. Поселок «Никитское» площадью 46 га, расположенный в 72 км от МКАД по Новорижскому шоссе, предлагает на продажу 419 участков без подряда площадью от 6 до 32 соток.

При этом в июле средний уровень цен на объекты загородной жилой недвижимости Подмосковья оставался на прежнем уровне, с небольшими колебаниями в сторону понижения или повышения стоимости, в зависимости от качества проекта и стадии готовности.

Что касается нового предложения, то минимальная стоимость 1 сотки земельных участков без подряда была зафиксирована в рамках проекта «Никитское» и составила 70 000 руб. В эту стоимость входят электричество и вода, остальные коммуникации подключаются за дополнительную плату. Стоимость 1 сотки земли с коммуникациями в поселке «Тихая заводь» стартует от 119 000 руб., в поселке «Анютины Глазки» - от 130 000 руб./сотка, в поселке «Пушкинская дубрава» - от 165 000 руб.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ПОДМОСКОВЬЕ
Подписывайтесь на нас:

Власти Москвы обещают в следующем году завершить реконструкцию Бульварного кольца
11.08.2011 17:43

Реконструкция Бульварного кольца Москвы завершится к лету 2012 г., сообщил в четверг мэр столицы Сергей Собянин, проинспектировавший на Гоголевском бульваре ход ремонтных работ. По словам мэра, уже в этом году завершится реконструкция четырех бульваров. На это выделено 600 млн руб.

Префект ЦАО С.Байдаков отметил, что покрытие бульвара - гранитный отсев - сохранится, но под ним будет замена подложка из песка и щебня, также сохранится и чугунная ограда, которую отреставрируют, пишет «Интерфакс».

«По Гоголевскому бульвару мы закончим работы к Дню города, по Петровскому и по Яузскому мы работу уже начали, по Сретенскому скоро начнём, и за 1,5 месяца, до холодов, эту работу завершим», - сказал префект.

Кроме того, С.Байдаков добавил, что в настоящее время разрабатывается проектная документация по реставрации Тверского и Покровского бульваров, а работы по ним начнутся весной следующего года.

Как сообщил журналистам С.Байдаков, работы по реконструкции Бульварного кольца начались в 2006-2007 гг., однако, из-за финансового кризиса были приостановлены. За это время, уточнил он, были реконструированы только четыре бульвара - Никитский, Страстной, Чистопрудный и Рождественский.

Московское бульварное кольцо состоит из 10 бульваров - Гоголевского, Никитского, Тверского, Страстного, Петровского, Рождественского, Сретенского, Чистопрудного, Покровского и Яузского. Протяжённость кольца составляет более 9 км.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: