Эксперты: Ситуация на рынке загородной недвижимости Подмосковья улучшается

15.08.2011 15:20

В июле 2011 г. на рынке загородной жилой недвижимости Подмосковья выход новых поселков продолжился. Большую долю нового предложения по-прежнему составляют проекты эконом класса, предлагающие на продажу участки без подряда. По мнению экспертов компании Blackwood, общая ситуация на рынке загородной недвижимости Подмосковья улучшается. Данная тенденция связана с постепенным возобновлением выхода на рынок более качественных поселков, предлагающих наряду с участками без подряда и участки с подрядом, а также с началом реализации ряда приостановленных в период кризиса проектов.

Так компания «ЗемАктив» начала строительство II очереди коттеджного поселка «Анютины Глазки» площадью 16 га, который расположен в 63 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Территория поселка включает 118 земельных участков, как с подрядом, так и без, площадью от 8,5 до 21,5 соток. Компания Vesco Group объявила о начале реализации проекта «Пушкинская дубрава» площадью 32 га, расположенного в 28 км от МКАД по Ярославскому шоссе. В рамках проекта на продажу предлагаются 156 участков, как подрядом, так и без, площадью от 6 до 24 соток.

Компания «Вектор Инвестментс» в рамках проекта «Истринская долина» вывела на рынок 2 новых поселка. Поселок «Тихая заводь» площадью 35 га, расположенный в 68 км от МКАД по Новорижскому шоссе, предлагает на продажу 193 участка без подряда площадью от 10 до 36 соток. Поселок «Никитское» площадью 46 га, расположенный в 72 км от МКАД по Новорижскому шоссе, предлагает на продажу 419 участков без подряда площадью от 6 до 32 соток.

При этом в июле средний уровень цен на объекты загородной жилой недвижимости Подмосковья оставался на прежнем уровне, с небольшими колебаниями в сторону понижения или повышения стоимости, в зависимости от качества проекта и стадии готовности.

Что касается нового предложения, то минимальная стоимость 1 сотки земельных участков без подряда была зафиксирована в рамках проекта «Никитское» и составила 70 000 руб. В эту стоимость входят электричество и вода, остальные коммуникации подключаются за дополнительную плату. Стоимость 1 сотки земли с коммуникациями в поселке «Тихая заводь» стартует от 119 000 руб., в поселке «Анютины Глазки» - от 130 000 руб./сотка, в поселке «Пушкинская дубрава» - от 165 000 руб.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ПОДМОСКОВЬЕ

«Псковэнерго» приступило к реконструкции и модернизации 5 диспетчерских пунктов
15.08.2011 12:15

В «Псковэнерго» приступили к модернизации диспетчерских пунктов в Пыталово, Невеле, Острове, а также в производственном отделении Северных электрических сетей, в зоне обслуживания которого находится шесть административно-территориальных районов, сообщает портал сообщества ТЭК.

Как подчеркнул начальник службы автоматизированных систем технологического управления «Псковэнерго» Андрей Шрамко, работы по изготовлению и установке диспетчерских мнемосхем будет выполнять ЗАО «Поиск». Именно это предприятие ло победителем  по результатам открытого одноэтапного конкурса на проведение реконструкции. Согласно договорным обязательствам, работы на всех пяти объектах будут завершены уже в декабре 2011 г.

Модульные конструкции новых мнемосхем будут выполнены по принципу аппликации из типовых символов, знаков и элементов, каждый из которых имеет определенный цвет корпуса и размер, светодиодную индикацию или механические индикаторы состояния. По своему функциональному назначению элементы будут делиться на пассивные элементы (элементы с мнемосимволами) и активные (сигнально-квитирующие).

Все новые диспетчерские щиты будут ориентированы для работы в комплексе с системами телемеханики в автоматизированной системе диспетчерского управления (АСДУ). При этом телеметрическая информация об основных параметрах распределительной сети будет выводиться в режиме реального времени не только на щиты, но и поступать  на автоматизированные рабочие места диспетчеров в оперативно-информационных комплексах.  Таким образом, обновленные диспетчерские пункты органично войдут в объединенную систему оперативного управления электрическими сетями «Псковэнерго».

Модернизация диспетчерских пунктов повысит наблюдаемость энергообъектов и, как следствие, усилит надежность электроснабжения потребителей в районах Псковской области. Прежние мнемосхемы служили энергетикам порядка 30 лет и уже совершенно устарели как в физическом, так и в техническом плане. На техническую  модернизацию этих объектов «Псковэнерго» направит 14 млн. 750 тыс. руб. из средств, предусмотренных инвестпрограммой предприятия.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ПСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ