«ТЭТРА Электрик» представит свой Экогород на PROEstate
ГК «ТЭТРА Электрик» в рамках V Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate представит концепцию Экогорода. За основу целевых показателей концепции был взят план «20/20/20» (Европейская инициатива), который подразумевает к 2020 году снижение на 20% энергопотребления и водопотребления, сокращение на 20% выбросов в атмосферу парниковых газов антропогенного происхождения от уровня выбросов 2010 года, выработка 20% энергии возобновляемыми источниками энергии.
По проекту жилая группа будет содержать в себе собственные установки для генерации электроэнергии и тепла, вентиляции и кондиционирования, наличие единого квартального пункта управления сетями и коммуникациями, наличие единого общего централизованного управления сетями микрорайона. Концепция предусматривает оборудование жилого квартала приборами экологического мониторинга воздуха и воды, создание зеленой зоны для отдыха и пикников, пешеходных и велосипедных дорожек. Кроме того, по задумке авторов проекта в состав зоны, предназначенной для проживания, должны войти все необходимые объекты социальной инфраструктуры, в том числе, центр оказания услуг населению, творческий центр для взрослых, фриланс-центр (помещения с оборудованными рабочими местами для удаленной работы - бизнесменов, фрилансеров).
В зоне многофункционального центра согласно концепции, разработанной специалистами ГК «ТЭТРА Электрик», должны разместиться офисы российских и зарубежных инновационных компаний-резидентов, бизнес-центр, конгресс-центр для организации публичных мероприятий, выставочное помещение для представления новых технологий компаний-резидентов МФЦ, мини-отель, фитнес-центр с бассейном, зона отдыха с зимним садом.
Концепцией предусмотрено полное соответствие объектов Экогорода международным экологическим требованиям. Запланировано создание замкнутой экологической системы. Так, подразумевается установка солнечных батарей для выработки электроэнергии и обеспечения горячим водоснабжением жителей Экогорода, а также использование подземных и дождевых вод. Проект предусматривает использование энергоэффективных технологий: энергоэффективные лампы, использование термостатов и автоматических выключателей питания вместо режимов ожидания, климатические установки выбора методов генерации воды, ограничения на использование индивидуального оборудования для тепла и воды.
Арбитражный суд Петербурга и области ввел в отношении ООО «Производственно-строительная фирма «Китежстрой» процедуру наблюдения. Дольщикам, которые приобретали у компании жилье, приходится признавать свои права собственности через суд. Завершать дом в Новом Девяткино, судя по всему, придется самим покупателям, - пишет портал БН.ру. Компания так и не смогла выплатить одному из своих партнеров — ЗАО «Ленстройтрест» — 46 млн руб. Судьба дольщиков, которые не успели оформить права собственности через суд, остается неясной: не исключено, что квартиры в построенном «Китежстроем» жилом комплексе попадут в конкурсную массу, а вырученные от их продажи средства пойдут на погашение долгов перед кредиторами. Крупнейшим жилищным проектом «Китежстроя» стал комплекс в Новом Девяткино общей площадью 16,7 тыс. кв. м (Всеволожский район, поселок Новое Девяткино, корп. 2, квартал 1-А). Здание состоит из двух корпусов, строительство первого из которых полностью завершено. Второй возведен лишь на 80%. Объекты не введены в эксплуатацию, до сих пор не подключены к электричеству и некоторым другим коммуникациям по постоянной схеме. Права собственности на жилье дольщики вынуждены оформлять через суд. Проблемы у компании начались после кризиса. Партнеры «Китежстроя» стали подавать иски о взыскании долгов. Крупнейшим кредитором компании стало ЗАО «Ленстройтрест», которому «Китежстрой» задолжал свыше 46 млн руб. В июне 2009 года стороны утвердили мировое соглашение: застройщик пообещал полностью погасить долги. Однако компания так и не заплатила, хотя и просила предоставить ей отсрочку по оплате. Юристы «Китежстроя» заявили, что единовременная оплата 46,6 млн руб. приведет к неизбежному банкротству их компании. Первая инстанция согласилась с этими доводами и предоставила «Китежстрою» отсрочку, однако апелляция это решение отменила. На судебных разбирательствах по делу о взыскании долга представители «Китежстроя» утверждали, что из-за падения рынка жилой недвижимости в возведенных компанией домах не удается продать больше 30 квартир общей площадью 2,7 тыс. кв. м. Стоимость этого жилья в компании оценивают в 154 млн руб. и говорят, что долг перед «Ленстройтрестом» образовался за работы, выполненные на жилом комплексе в Новом Девяткино. В марте «Ленстройтрест» подал иск о банкротстве «Китежстроя», а на днях арбитражный суд ввел в компании первую стадию банкротства – процедуру наблюдения, которая продлится до середины декабря.