Эксперты отмечают снижение цен на жилье в Подмосковье
По результатам исследования, проведенного компанией «Бизнес консалтинг» и Гильдией риэлторов Московской области, средневзвешенная стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке Подмосковья снизилась в начале августа примерно на 1%.
При этом повышение мы наблюдаем в шести из 70 городов Московской области. На прежнем уровне цены остались в трех городах, цитирует материалы официальный сайт правительства Московской области.
Цены выросли в Подольске (на 1,7% - до 75,9 тысячи рублей за квадратный метр), в Волоколамске (на 1,5% - до 41 тысячи рублей за квадратный метр), в поселке Власиха (на 0,6% - до 70,4 тысячи рублей за квадратный метр), в Ступине (на 0,6% - до 54,6 тысячи рублей за квадратный метр), в Дубне (на 0,4% - до 53,9 тысячи рублей за квадратный метр) и в Лотошине (на 0,3% - до 36,8 тысяч рублей за квадратный метр), поясняется в исследовании.
В материалах указывается, что цены остались без изменений в Звездном (66,1 тысячи рублей за квадратный метр), Ногинске (53,8 тысячи рублей за квадратный метр) и Восходе (39,5 тысячи рублей за квадратный метр).
Более всего цены снизились в Зарайске (на 4,3% - до 33,5 тысячи рублей за квадратный метр), в Истре (на 3,3% - до 65,1 тысячи рублей за квадратный метр), в Чехове (на 2,4% - до 61,5 тысячи рублей за квадратный метр), в Железнодорожном (на 2,3% - до 78,1 тысячи рублей за квадратный метр), в Лыткарине (на 2,3% - до 71,7 тысячи рублей за квадратный метр), в Электростали (на 2,3% - до 51,7 тысячи рублей за квадратный метр), в Можайске (на 2,3% - до 46,9 тысячи рублей за квадратный метр), следует из сообщения.
Самая высокая стоимость жилого метра зафиксирована в следующих пяти городах, находящихся на расстоянии до
Самая низкая стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья зафиксирована в следующих пяти городах, удаленных от Москвы на 130-150 километров: Рошаль (27,8 тысячи рублей), Зарайск (33,5 тысячи рублей), Серебряные Пруды (34,3 тысячи рублей), Талдом (36,1 тысячи рублей) и Лотошино (36,8 тысячи рублей), подчеркивается в отчете.
В Петербурге завершено строительство жилого комплекса «Новая Династия». По утверждению застройщика, объект оказался «вне рынка района» и именно это обеспечило реализации проекта коммерческий успех.
Комплекс 25-этажных жилых зданий со встроенными помещениями, паркингом и детским садом был введен в эксплуатацию точно в срок. Объект построен на участке площадью
«Мы строили объект, во многих аспектах нетипичный для района, можно сказать вне рынка. И именно это позволило «Новой Династии» быть успешным проектом даже на фоне посткризисных явлений», – говорит генеральный директор ЗАО «ППК» Анатолий Павлов.
Важным фактором стало участие в проекте Сбербанка – как проектным финансированием, так и ипотечными программами (кредиты получили более 25% покупателей). На реализацию проекта компания получила в банке 850 млн руб. Полностью кредит должен быть погашен в середине
Компании предстоит реализовать еще 3 из 4 пентхаусов. Их стоимость компания не озвучивает, т.к. предложения являются эксклюзивными для района. Квартиры на верхних трех этажах с высокими потолками и исключительными видовыми характеристиками сегодня продаются по цене до 120-130 тыс. рублей за кв. метр (начинались продажи в комплексе с 74 тыс. рублей за метр).