«Техносила» откроет новый магазин в ТЦ «Гренада» в Люберцах
«Техносила» арендовала 2295 кв.м в ТЦ «Гренада» (г. Люберцы). Договор аренды заключен на 10 лет. Сопровождением сделки занималась компания S. A. Ricci, эксклюзивный брокер проекта.
Таким образом «Техносила» стала третьим якорным арендатором торгового центра «Гренада». Эта сделка завершила формирование якорей для проекта, - говорит Илья Шуравин, директор департамента торговой недвижимости, партнер S. A. Ricci. – Мы уверены, что наличие в проекте таких «якорей», как «О`КЕЙ» (1,8 тыс. кв.м), «Спортмастер» ( 3,8 тыс.кв.м), «Техносила» сделают торговый центр посещаемым и успешным».
Торговая галерея «Гренады» представлена такими арендаторами, как O'STIN (345 кв.м), «Л'Этуаль» (224 кв.м), Lady collection и др.
ТЦ «Гренада» общей площадью 18 тыс. кв.м. расположен в трех км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Открытие ТЦ «Гренада» запланировано на август
По итогам первого полугодия
На втором и третьем местах находятся Московский район (27 торговых центров общей площадью 454 тыс.кв. м или 14%) и Выборгский район (28 объектов общей площадью
По оценкам аналитиков, средняя стоимость арендных ставок в основных торговых магистралях спальных районов составляет 2,1 тыс. рублей за кв. м в месяц. В то же время, наиболее высокие торговые ставки характерны для Невского проспекта (14 тыс. руб. за кв. м в месяц).
Стоимость аренды на Загородном, Владимирском, Староневском проспектах, а также на Садовой улице, в среднем составляет 7250 руб. за кв. метр в месяц. В целом, диапазон доходности торговых объектов как готового бизнеса составил 9-15%. Диапазон доходности инвестиционных проектов в сегменте торговой недвижимости составил 17-25%, отмечают в комитете.