«СУ-155» реконструирует под отель памятник регионального значения на Лиговском пр.
Застройщик «СУ-155» приобрел особняк на Литейном, 62, рассказал представитель пресс-службы «СУ-155». По данным КГИОП, это памятник регионального значения. Ранее здание принадлежало компании «Союзгенстрой». Представитель компании подтвердил продажу объекта «СУ-155». Сделка состоялась в прошлом году, сообщают «Ведомости».
Площадь четырехэтажного особняка составляет
Это первый проект группы «СУ-155» в области коммерческой недвижимости в Петербурге, где компания до сих пор строила только жилье.
Сроки реализации проекта на Литейном, 62, а также объем инвестиций в него представители «СУ-155» не раскрывают.
Небольшая площадь объекта позволяет разместить 90-100 номеров, он может заинтересовать зарубежные бренды, которые имеют планы по выходу на рынок с форматами бутик-отелей, считает Н.Казанский.
На этом месте уместно строить отель «4 звезды» на 110 номеров, инвестиции могут составить около 400 млн руб., полагает Зося Захарова, руководитель проектов и аналитических исследований АРИН. Здание находится в хорошем состоянии, инвестиции в реконструкцию вместе с отделкой не будут превышать 2000 долларов на
Доходность гостиничных проектов - около 15%, а жилья - порядка 25-30% в зависимости от класса, зато такой актив как старинный особняк повышает капитализацию компании, говорит Захарова. Она называет здание на Литейном, 62, небольшим инвестиционно-привлекательным объектом с удачным расположением. Его всегда можно продать, кроме того, это хороший залог, добавляет эксперт.
Банк Москвы предоставит компании «НПО «Космос» кредит на 10 млрд руб. для финансирования строительства второго пускового комплекса развязки Ленинградского и Волоколамского шоссе у станции метро «Сокол» в Москве, сообщает «Интерфакс».
Предоставленные средства планируется использовать для завершения строительства Балтийского тоннеля. Кредит предоставлен сроком на 1 год.
Банк Москвы также предоставил 4-летнюю гарантию исполнения контракта в пользу департамента строительства Москвы на 5 млрд руб. под разработку документации и выполнение подрядных работ по строительству развязки у метро «Сокол».
Начиная с 2002 года Банк Москвы предоставил НПО «Космос» кредиты на общую сумму 27 млрд руб. для покрытия кассовых разрывов в бюджетном финансировании строительства первого пускового комплекса развязки у метро «Сокол». НПО «Космос» является генеральным подрядчиком этого проекта.