«СУ-155» реконструирует под отель памятник регионального значения на Лиговском пр.
Застройщик «СУ-155» приобрел особняк на Литейном, 62, рассказал представитель пресс-службы «СУ-155». По данным КГИОП, это памятник регионального значения. Ранее здание принадлежало компании «Союзгенстрой». Представитель компании подтвердил продажу объекта «СУ-155». Сделка состоялась в прошлом году, сообщают «Ведомости».
Площадь четырехэтажного особняка составляет
Это первый проект группы «СУ-155» в области коммерческой недвижимости в Петербурге, где компания до сих пор строила только жилье.
Сроки реализации проекта на Литейном, 62, а также объем инвестиций в него представители «СУ-155» не раскрывают.
Небольшая площадь объекта позволяет разместить 90-100 номеров, он может заинтересовать зарубежные бренды, которые имеют планы по выходу на рынок с форматами бутик-отелей, считает Н.Казанский.
На этом месте уместно строить отель «4 звезды» на 110 номеров, инвестиции могут составить около 400 млн руб., полагает Зося Захарова, руководитель проектов и аналитических исследований АРИН. Здание находится в хорошем состоянии, инвестиции в реконструкцию вместе с отделкой не будут превышать 2000 долларов на
Доходность гостиничных проектов - около 15%, а жилья - порядка 25-30% в зависимости от класса, зато такой актив как старинный особняк повышает капитализацию компании, говорит Захарова. Она называет здание на Литейном, 62, небольшим инвестиционно-привлекательным объектом с удачным расположением. Его всегда можно продать, кроме того, это хороший залог, добавляет эксперт.
ОАО «ЭЛЕКТРОЗАВОД» отгрузило автотрансформатор АОДЦТН-125000/330/110, мощностью 125 МВА для нужд подстанции 330 кВ «Лужская» в Ленинградской области.
Всего на подстанции будет установлено два агрегата марки «ЭЛЕКТРОЗАВОД» суммарной мощностью 250 МВА. Современное трансформаторное оборудование нового поколения не требует капитального ремонта в течение всего срока службы, трансформаторы имеют пониженную массу и электрические потери. Поставляемое оборудование разрабатывалось и изготавливалось на производственном комплексе ОАО «ЭЛЕКТРОЗАВОД» в Москве, который уже более восьмидесяти лет специализируется на производстве трансформаторно-реакторного оборудования.
Работы по строительству подстанции 330 кВ «Лужская» ведутся в рамках инвестиционной программы ОАО «ФСК ЕЭС». Ввод энергообъекта в эксплуатацию, намеченный на 2012 год, позволит ликвидировать энергодефицит в Лужском районе Ленинградской области и даст импульс социально-экономическому развитию региона. Кроме того, подстанция 330 кВ «Лужская» будет обеспечивать электроснабжение Морского торгового порта Усть-Луга.