Фонд РЖС проведет торги по двум участкам в Подмосковье
Фонд РЖС объявил серию аукционов, касающихся приватизации или аренды земельных участков Фонда «РЖС». В частности, в Московской области представлены 2 лота: продажа объектов недвижимого имущества одновременно с земельным участком общей площадью
Аукцион состоится 26 сентября. Начальная цена продажи имущества – 27,7 млн руб.
Второй участок площадью
Аукцион также состоится 26 сентября. Начальная цена продажи имущества – 14,4 млн руб.
По итогам первого полугодия
На втором и третьем местах находятся Московский район (27 торговых центров общей площадью 454 тыс.кв. м или 14%) и Выборгский район (28 объектов общей площадью
По оценкам аналитиков, средняя стоимость арендных ставок в основных торговых магистралях спальных районов составляет 2,1 тыс. рублей за кв. м в месяц. В то же время, наиболее высокие торговые ставки характерны для Невского проспекта (14 тыс. руб. за кв. м в месяц).
Стоимость аренды на Загородном, Владимирском, Староневском проспектах, а также на Садовой улице, в среднем составляет 7250 руб. за кв. метр в месяц. В целом, диапазон доходности торговых объектов как готового бизнеса составил 9-15%. Диапазон доходности инвестиционных проектов в сегменте торговой недвижимости составил 17-25%, отмечают в комитете.