Д.Козак: Изменения в закон о территориальном планировании могут быть внесены осенью
Изменения в Градкодекс РФ в части территориального планирования могут быть окончательно утверждены в сентябре-октябре. Такое предположение сегодня сделал заместитель председателя Правительства РФ Дмитрий Козак.
Законопроект направлен на упрощение требований к документам территориального планирования, в том числе исключения излишних сведений, включаемых в утверждаемую часть и в материалы по обоснованию проектов, пишет портал «Ктостроит.ру».
По словам Дмитрия Козака, значительная часть административных барьеров сегодня наблюдается не только на уровне федерального законодательства, но и на уровне «местного творчества». Речь идет о согласовательных процедурах, которые в некоторых регионах проходят в пять-шесть раз дольше, чем, например, в Санкт-Петербурге. Как отмечает Д. Козак, в Петербурге дело с согласованиями обстоит вполне благополучно.
В Петербурге завершено строительство жилого комплекса «Новая Династия». По утверждению застройщика, объект оказался «вне рынка района» и именно это обеспечило реализации проекта коммерческий успех.
Комплекс 25-этажных жилых зданий со встроенными помещениями, паркингом и детским садом был введен в эксплуатацию точно в срок. Объект построен на участке площадью
«Мы строили объект, во многих аспектах нетипичный для района, можно сказать вне рынка. И именно это позволило «Новой Династии» быть успешным проектом даже на фоне посткризисных явлений», – говорит генеральный директор ЗАО «ППК» Анатолий Павлов.
Важным фактором стало участие в проекте Сбербанка – как проектным финансированием, так и ипотечными программами (кредиты получили более 25% покупателей). На реализацию проекта компания получила в банке 850 млн руб. Полностью кредит должен быть погашен в середине
Компании предстоит реализовать еще 3 из 4 пентхаусов. Их стоимость компания не озвучивает, т.к. предложения являются эксклюзивными для района. Квартиры на верхних трех этажах с высокими потолками и исключительными видовыми характеристиками сегодня продаются по цене до 120-130 тыс. рублей за кв. метр (начинались продажи в комплексе с 74 тыс. рублей за метр).