Самая активная торговля в Петербурге – в Приморском районе
По итогам первого полугодия
На втором и третьем местах находятся Московский район (27 торговых центров общей площадью 454 тыс.кв. м или 14%) и Выборгский район (28 объектов общей площадью
По оценкам аналитиков, средняя стоимость арендных ставок в основных торговых магистралях спальных районов составляет 2,1 тыс. рублей за кв. м в месяц. В то же время, наиболее высокие торговые ставки характерны для Невского проспекта (14 тыс. руб. за кв. м в месяц).
Стоимость аренды на Загородном, Владимирском, Староневском проспектах, а также на Садовой улице, в среднем составляет 7250 руб. за кв. метр в месяц. В целом, диапазон доходности торговых объектов как готового бизнеса составил 9-15%. Диапазон доходности инвестиционных проектов в сегменте торговой недвижимости составил 17-25%, отмечают в комитете.
Завершаются переговоры ЗАО «Ойкумена» о покупке двух участков под строительство жилых домов – на Васильевском острове и на ул. Кронштадтской в Кировском районе. По словам гендиректора компании Льва Гниденко, будет построено два жилых комплекса общей площадью около 45-50 тыс. кв. м., пишет БН.ру
«До этого мы работали преимущественно в эконом-классе. Но комплекс в Василеостровском районе будет, скорее всего, уже в сегменте комфорт класса. Это связано, прежде всего, с более престижным местоположением. В доме в Автово акцент в планировках будет сделан на однокомнатных квартирах и студиях», - рассказал он.