Самая активная торговля в Петербурге – в Приморском районе


12.08.2011 10:49

По итогам первого полугодия 2011 г. наибольшее количество торговых площадей сконцентрировано в Приморском районе Петербурга. Здесь находятся 29 объектов общей площадью 550 тыс.кв. м, что составляет 17% от всего количества торговых площадей. Об этом сообщает пресс-служба комитета по инвестиция и стратегическим проектам.

На втором и третьем местах находятся Московский район (27 торговых центров общей площадью 454 тыс.кв. м или 14%) и Выборгский район (28 объектов общей площадью 366 кв. м или и 11% соответственно). Доля объектов, расположенных в Центральном районе Петербурга, составляет 7,2% от общего количества торговых площадей (18 объектов общей площадью 231,4 тыс.кв. м).

По оценкам аналитиков, средняя стоимость арендных ставок в основных торговых магистралях спальных районов составляет 2,1 тыс. рублей за кв. м в месяц. В то же время, наиболее высокие торговые ставки характерны для Невского проспекта (14 тыс. руб. за кв. м в месяц).

Стоимость аренды на Загородном, Владимирском, Староневском проспектах, а также на Садовой улице, в среднем составляет 7250 руб. за кв. метр в месяц. В целом, диапазон доходности торговых объектов как готового бизнеса составил 9-15%. Диапазон доходности инвестиционных проектов в сегменте торговой недвижимости составил 17-25%, отмечают в комитете.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас:


05.08.2011 13:14

Девелопер «Индустрия Групп» построит торгово-развлекательный комплекс на пересечении улиц Планерной, Шаврова и Шуваловского проспекта в Приморском районе Петербурга.

Основным инвестором строительства выступает ООО «CП Фоника», а открытие комплекса запланировано на первый квартал 2013 г. Директор «Индустрия Групп» Осман Дедич в беседе с корреспондентом «АСН-инфо» заявил, что общая площадь торгового комплекса составит 58,5 тыс. кв. м. Инвестиции в проект он оценил в размере 58 млн евро.

При этом арендопригодная площадь составит 30 000 кв. м . Концепция ТРК предусматривает полный спектр товаров и услуг для всей семьи: супермаркет 2000 кв. м, магазин электроники и бытовой техники 2000 кв. м, спортивный универмаг 1500 кв. м и универмаг детских товаров 1300 кв. м, кинотеатр 4000 кв. м и семейный развлекательный центр 2000 кв. м, универмаги модной одежды, а также более 100 магазинов сетевых федеральных и международных брендов. Для комфорта посетителей проекта предусмотрена двухуровневая подземная парковка.

Эксклюзивным агентом по маркетингу и сдаче в аренду площадей комплекса назначена компания Jones Lang LaSalle.

«Качественная концепция торгово-развлекательного комплекса позволит привлечь в проект ведущих ритейлеров и сформировать гармоничный пул арендаторов, что, несомненно, важно для успешности проекта и востребованности среди жителей Приморского района», - сказала Анастасия Балмочных, руководитель проекта, филиал Jones Lang LaSalle в Санкт-Петербурге.

«Долгое время наши эксперты наблюдали за развитием рынка коммерческой недвижимости, в результате чего мы приняли стратегическое решение приступить к реализации первого для нас проекта в сегменте ритейла в Санкт-Петербурге, так как видим потенциал в этом городе. С помощью наших партнеров, опытных консультантов Jones Lang LaSalle, мы рассчитываем занять достойное место на рынке торговой недвижимости», - заявил Сергей Полевиков, гендиректор ООО «CП Фоника».
«Индустрия Групп» и ООО «СП Фоника» входят в холдинг «Мостострой-12» (Ямало-Ненецкий АО, г. Новый Уренгой).

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: