На Московском, 83 в Петербурге построят около 40 тыс. кв. м жилья


11.08.2011 12:19

Фонд имущества Петербурга провел аукцион по продаже 4 нежилых зданий общей площадью 1500 кв. м на территории трамвайного парка №1 на Московском пр., 83, пишут «Ведомости».

Стартовая цена лота была 300,4 млн руб., на торги пришли три участника. Лот был продан за 305,4 млн руб. Победитель аукциона – ООО «Эмси истейт инвестмент». Его представитель Николай Белых, отказавшись раскрыть собственников компании, сообщил, что она аффилирована с компанией Meridian Capital, в собственности которой уже есть 11 га бывшей территории молокозавода «Петмол» по соседству.

Купленные объекты расположены на двух участках общей площадью в 6,3 га, земля до 2021 года находится в аренде у ГУП «Горэлектротранс». Компания выкупит или арендует землю под застройку, заявил Николай Белых. Участок под трампарком освободится к концу 2013 года, ожидает он. К этому времени парк планируется перевести в новое депо в Шушарах. Оставшаяся территория (около 6 га) будет выставлена на торги до конца 2012 года, сообщили вы КИСП.

На Московском, 83, будет построено около 100 тыс. кв. м недвижимости, в т.ч. 40 тыс. кв. м жилья комфорт-класса, 15 тыс. кв. м офисов, парковки, школа, говорит Николай Белых. Он не исключает, что проект застройки территории трамвайного парка и «Петмола» будет комплексным.

Цена лота по итогам торгов невысокая, считает гендиректор СК «Темп» Юрий Лучко. Ажиотажа не было, поскольку участок мало подходит для строительства жилья – это промышленная территория, рядом железная дорога, говорит он. На 6 га трампарка можно построить более 100 тыс. кв. м жилья комфорт-класса, объем инвестиций в такой проект может составить около 130 млн долларов, считает замдиректора отдела стратегического консалтинга компании Jones Lang LaSalle Андрей Косарев.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас:


09.08.2011 11:11

Минприроды РФ подготовило проект постановления правительства России о выделении средств на компенсацию участков Химкинского леса, занятых строительством скоростной автодороги «Москва - Санкт-Петербург», пишет «Интерфакс».

Проект предусматривает выделение 100 млн руб. из федерального бюджета в виде субсидии на софинансирование работ по воспроизводству лесов и лесоразведению. Места озеленения будут определяться правительством Москвы. Предполагается, что новые лесные массивы появятся в САО столицы и займут площадь более 300 га.

В Подмосковье такие участки уже обозначены: работы будут проводиться в национальном парке Лосиный остров. На эти цели Московской области уже выделено 300 млн рублей.

Под строительство скоростной автодороги было изъято около 100 га леса. «В результате лесоустроительных работ общая площадь посадок должна составить 700 га, что полностью компенсирует рубки в Химкинском лесу и создаст необходимый природный баланс в регионе», - отмечает Минприроды.

Около 50 га займут лесопосадки вдоль Ленинградского шоссе, а также новой трассы. Все лесопосадки будут осуществляться на не покрытых лесом землях без дополнительных рубок.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: