На Московском, 83 в Петербурге построят около 40 тыс. кв. м жилья

11.08.2011 12:19

Фонд имущества Петербурга провел аукцион по продаже 4 нежилых зданий общей площадью 1500 кв. м на территории трамвайного парка №1 на Московском пр., 83, пишут «Ведомости».

Стартовая цена лота была 300,4 млн руб., на торги пришли три участника. Лот был продан за 305,4 млн руб. Победитель аукциона – ООО «Эмси истейт инвестмент». Его представитель Николай Белых, отказавшись раскрыть собственников компании, сообщил, что она аффилирована с компанией Meridian Capital, в собственности которой уже есть 11 га бывшей территории молокозавода «Петмол» по соседству.

Купленные объекты расположены на двух участках общей площадью в 6,3 га, земля до 2021 года находится в аренде у ГУП «Горэлектротранс». Компания выкупит или арендует землю под застройку, заявил Николай Белых. Участок под трампарком освободится к концу 2013 года, ожидает он. К этому времени парк планируется перевести в новое депо в Шушарах. Оставшаяся территория (около 6 га) будет выставлена на торги до конца 2012 года, сообщили вы КИСП.

На Московском, 83, будет построено около 100 тыс. кв. м недвижимости, в т.ч. 40 тыс. кв. м жилья комфорт-класса, 15 тыс. кв. м офисов, парковки, школа, говорит Николай Белых. Он не исключает, что проект застройки территории трамвайного парка и «Петмола» будет комплексным.

Цена лота по итогам торгов невысокая, считает гендиректор СК «Темп» Юрий Лучко. Ажиотажа не было, поскольку участок мало подходит для строительства жилья – это промышленная территория, рядом железная дорога, говорит он. На 6 га трампарка можно построить более 100 тыс. кв. м жилья комфорт-класса, объем инвестиций в такой проект может составить около 130 млн долларов, считает замдиректора отдела стратегического консалтинга компании Jones Lang LaSalle Андрей Косарев.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ФОНД ИМУЩЕСТВА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
Подписывайтесь на нас:

Компания Геннадия Тимченко покупает контрольный пакет в СК «Аркс»
09.08.2011 12:44

Компания «Стройтрансгаз» Геннадия Тимченко покупает контрольный пакет строительной компании «Аркс». Об этом сообщило Reuters со ссылкой на источник, знакомый с деталями сделки, и президента «Аркса» Дмитрия Симарева. «Сделка в процессе, мы оцениваем это событие как позитивное», - цитирует Симарева Reuters. Точный размер пакета, сумму сделки, а также продавца собеседники Reuters не сообщают.

Основным владельцем инвестиционно-финансовой строительной компании «Аркс» считается бывший заместитель руководителя управления экономического развития в строительной отрасли правительства Москвы Владимир Лавленцев. Но, по данным «СПАРК-Интерфакса», 70,5% компании принадлежит Ивану Иванову, а 19,5% — Александру Лавленцеву. Бывший префект Северного округа Москвы Олег Митволь в интервью «Новой газете» заявлял, что это отец Владимира Лавленцева (отчество экс-чиновника — Александрович). Связаться с Ивановым и Лавленцевыми не удалось. Выручка «Аркса» за 2010 г. составила 11,9 млрд руб., чистая прибыль— 484,4 млн руб. (данные СПАРК). Портфель заказов, по словам Симарева, — 40 млрд руб. Управляющий директор Praedium Oncor International Михаил Гец оценивает всю компанию примерно в 7 млрд руб.

«Аркс» участвовал в строительстве 3 транспортного кольца (Лефортовский тоннель, Волгоградский проспект, шоссе Энтузиастов), автодороги Москва — Рига, здания Высшего арбитражного суда на Бутырском Валу, океанариума на Поклонной горе (не достроен), торгового центра «Гвоздь» и т. д.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: СТРОЙТРАНСГАЗ
Подписывайтесь на нас: