На Московском, 83 в Петербурге построят около 40 тыс. кв. м жилья

11.08.2011 12:19

Фонд имущества Петербурга провел аукцион по продаже 4 нежилых зданий общей площадью 1500 кв. м на территории трамвайного парка №1 на Московском пр., 83, пишут «Ведомости».

Стартовая цена лота была 300,4 млн руб., на торги пришли три участника. Лот был продан за 305,4 млн руб. Победитель аукциона – ООО «Эмси истейт инвестмент». Его представитель Николай Белых, отказавшись раскрыть собственников компании, сообщил, что она аффилирована с компанией Meridian Capital, в собственности которой уже есть 11 га бывшей территории молокозавода «Петмол» по соседству.

Купленные объекты расположены на двух участках общей площадью в 6,3 га, земля до 2021 года находится в аренде у ГУП «Горэлектротранс». Компания выкупит или арендует землю под застройку, заявил Николай Белых. Участок под трампарком освободится к концу 2013 года, ожидает он. К этому времени парк планируется перевести в новое депо в Шушарах. Оставшаяся территория (около 6 га) будет выставлена на торги до конца 2012 года, сообщили вы КИСП.

На Московском, 83, будет построено около 100 тыс. кв. м недвижимости, в т.ч. 40 тыс. кв. м жилья комфорт-класса, 15 тыс. кв. м офисов, парковки, школа, говорит Николай Белых. Он не исключает, что проект застройки территории трамвайного парка и «Петмола» будет комплексным.

Цена лота по итогам торгов невысокая, считает гендиректор СК «Темп» Юрий Лучко. Ажиотажа не было, поскольку участок мало подходит для строительства жилья – это промышленная территория, рядом железная дорога, говорит он. На 6 га трампарка можно построить более 100 тыс. кв. м жилья комфорт-класса, объем инвестиций в такой проект может составить около 130 млн долларов, считает замдиректора отдела стратегического консалтинга компании Jones Lang LaSalle Андрей Косарев.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ФОНД ИМУЩЕСТВА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

Строительная отрасль Петербурга нуждается в молодых кадрах
10.08.2011 15:59

Роман Филимонов, вице-губернатор Петербурга сегодня заявил, что строительный комплекс Санкт-Петербурга стабилен и нормально развивается. «Строительство – это отлаженный механизм, а строители – созидатели города», - сказал он.

Однако проблема с квалифицированными кадрами, по его словам, все же есть. «В прошлые года среднеспециальные учебные заведения в основном выпускали юристов, бухгалтеров, менеджеров, которыми рынок труда уже перенасыщен. Необходимо переориентировать их на подготовку специалистов необходимого строительной отрасли профиля», - отметил вице-губернатор. В последние 2 года ситуация с молодыми строительными кадрами несколько стабилизировалась и сейчас отрасль удовлетворена на 90% местными работниками среднего звена. Что касается разнорабочих с низкой квалификацией, то здесь, по словам господина Филимонова, наблюдается сниженный интерес со стороны молодых петербуржцев, поэтому на таких должностях работают приезжие из бывших союзных республик. Но даже здесь количество гастрабайтеров сократилось за последнее время на 20%.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо