ВТБ профинансирует создание производства изделий микросистемотехники
СЗРЦ Банка ВТБ открыл ОАО «Авангард» невозобновляемую кредитную линию в размере 300 млн рублей сроком на 5 лет.
Полученные средства компания направит на создание Центра производства изделий микросистемотехники по адресу: Санкт-Петербург, Кондратьевский пр., д. 72, лит А.
На производственных мощностях создаваемого Центра планируется серийный выпуск высокотехнологичной продукции, а также предоставление услуг по контрактному производству и в сфере НИОКР предприятиям радиоэлектронного комплекса РФ.
Кроме того, ВТБ принял решение о предоставлении ОАО «Авангард» банковских гарантий на общую сумму 100 млн руб. на срок 3,5 года для исполнения государственных контрактов.
В настоящее время ОАО «Авангард» является ведущим предприятием в области создания инновационных технологий радиоэлектронных средств обеспечения комплексной безопасности (в том числе газовой и конструкционной) объектов промышленности, транспорта и жилищно-коммунального хозяйства. В последние годы предприятие ориентировано в дополнение к проводимым НИОКР на расширение серийного производства продукции.
Группа ПИК превратит первые этажи своих жилых комплексов в своеобразные торговые центры, в которых расположатся сетевые ритейлеры, пишет «Коммерсант» со ссылкой на источники.
План развития коммерческих площадей будет разработан для 9 строящихся и построенных жилых комплексов: «Английский квартал» (ул. Мытная), «Чертановский», «Аннинский» (Южное Чертаново), «Ново-Переделкино» (ул. Лукинская) в Москве, «Ярославский (Мытищи), «Левобережный» (Химки), мкрн «Центральный» (Долгопрудный), «Новокуркино» и «Юбилейный».
Общая площадь коммерческих помещений в них достигает 160 тыс. кв. м. Первый вице-президент группы ПИК Артем Эйрамджанц отметил, что на первом этапе сдано в аренду именно сетевым операторам будет 50 тыс. кв. м.
По словам директора департамента коммерческой недвижимости Penny Lane Realty Алексея Могилы, обычно застройщики продают или сдают в аренду помещения на первых этажах без всякой концепции.
По данным издания, ритейлеров заинтересовало предложение девелопера. В то же время, ориентируясь преимущественно на сетевых операторов, ПИК может потерять в цене: ставки аренды для крупных ритейлеров в среднем на 15-20% ниже, чем для небольших частников, отмечает Алексей Могила. Зато эти операторы готовы заключать долгосрочные договоры аренды (от 5 лет) и входить в проекты на этапе строительства, что для группы ПИК сейчас важнее, уточняет он.
В ближайшее время все коммерческие помещения ПИК будут упакованы в несколько закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости, паи которых будут продаваться институциональным инвесторам, сообщил Артем Эйрамджанц. За счет продажи этих паев будет финансироваться подготовка коммерческих помещений в жилых комплексах группы. По оценкам брокеров, совокупный годовой доход от сдачи в аренду всех 160 тыс. кв. м может превысить 50-55 млн долларов.