Банки ужесточат требования к заемщикам
Рост просроченных платежей и дефолтов ипотечных заемщиков в США, который начале марта привел к кризису, окажет положительное влияние на рынок ипотеки в России, надеются в компании "Мой Дом".
Уже сегодня, глядя на проблемы ипотечных компаний, кредитовавших ненадежных заемщиков, некоторые американские организации перестали выдавать денежные средства даже заемщикам с хорошим кредитным досье. Не менее половины американского рынка оказалась затронутой данным кризисом, сообщается в пресс-релизе компании.
Кризис должен оказать положительное влияние на кредитные и рефинансирующие организации, которые при формировании своих ипотечных портфелей будут заинтересованы в достижении не только количественных, но и качественных результатов. Думается, что маркетинговые планы кредиторов в меньшей степени будут отрицательно влиять на процедуры кредитного андеррайтинга потенциальных заемщиков и предметов залога.
Некоторые банки изменят свою кредитную политику и сократят количество высокорискованных ипотечных сделок, в том числе откажутся от использования такого сомнительного конкурентного преимущества как массовое кредитование заемщиков с отрицательной кредитной историей ("отказников"), считают специалисты компании "Мой Дом".
Помимо бизнеса коллекторских агентств (взыскание просроченной задолженности) получит дополнительный импульс развития бизнес по сбору и аккумулированию текущих платежей заемщиков в счет исполнения обязательств по ипотеке по заказу и в интересах ипотечных кредиторов (сервисинг ипотечных кредитов). В скором времени на рынке появятся специализированные (сетевые) сервисные агенты, способные обеспечить заказчикам качественное обслуживание управляемых кредитных портфелей и предоставить им необходимые финансовые гарантии и современный уровень автоматизации.
Квадрум. Журнал
Губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко усомнилась в необходимости существования памятника Кирову на Крестовском острове.
Губернатор поручила председателю комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Вере Дементьевой рассмотреть вопрос о целесообразности наличия данного памятника в связи с планами строительства нового футбольного стадиона в западной части Крестовского острова и с проектом благоустройства территории вокруг стадиона.
Валентина Матвиенко сказала, что не имеет ничего против Кирова, однако считает, что раз не будет стадиона имени Кирова, то можно рассмотреть вопрос о замене памятника. «Там будет стадион ФК «Зенит», так, может быть, там можно будет поставить памятник, например Алексею Борисовичу Миллеру и Сергею Александровичу», — пошутила Матвиенко. Пытавшейся возразить на предложение губернатора председателю комитета по государственному контролю использованию и охране памятников Вере Дементьевой Матвиенко строго сказала: «Я знаю, Вера Анатольевна, Вам все надо, что пылью покрылось», и продолжила свою идею тем, что можно убрать еще и памятник Ленину у Финляндского вокзала. По мнению Матвиенко, он не смотрится рядом с новым фонтаном. «Времена меняются», — уточнила свою позицию губернатор. Все еще пытающуюся возражать Дементьеву Матвиенко строго осадила. «А что, даже спросить нельзя? Зачем же Вы так агрессивно? Я к вам нежно», — сказала губернатор.
ИА Росбалт