Банки ужесточат требования к заемщикам
Рост просроченных платежей и дефолтов ипотечных заемщиков в США, который начале марта привел к кризису, окажет положительное влияние на рынок ипотеки в России, надеются в компании "Мой Дом".
Уже сегодня, глядя на проблемы ипотечных компаний, кредитовавших ненадежных заемщиков, некоторые американские организации перестали выдавать денежные средства даже заемщикам с хорошим кредитным досье. Не менее половины американского рынка оказалась затронутой данным кризисом, сообщается в пресс-релизе компании.
Кризис должен оказать положительное влияние на кредитные и рефинансирующие организации, которые при формировании своих ипотечных портфелей будут заинтересованы в достижении не только количественных, но и качественных результатов. Думается, что маркетинговые планы кредиторов в меньшей степени будут отрицательно влиять на процедуры кредитного андеррайтинга потенциальных заемщиков и предметов залога.
Некоторые банки изменят свою кредитную политику и сократят количество высокорискованных ипотечных сделок, в том числе откажутся от использования такого сомнительного конкурентного преимущества как массовое кредитование заемщиков с отрицательной кредитной историей ("отказников"), считают специалисты компании "Мой Дом".
Помимо бизнеса коллекторских агентств (взыскание просроченной задолженности) получит дополнительный импульс развития бизнес по сбору и аккумулированию текущих платежей заемщиков в счет исполнения обязательств по ипотеке по заказу и в интересах ипотечных кредиторов (сервисинг ипотечных кредитов). В скором времени на рынке появятся специализированные (сетевые) сервисные агенты, способные обеспечить заказчикам качественное обслуживание управляемых кредитных портфелей и предоставить им необходимые финансовые гарантии и современный уровень автоматизации.
Квадрум. Журнал
Принято решение о строительстве в ближайшие 3-4 года нового комплекса зданий Международного банковского института (МБИ), это решение уже поддержано городскими властями.
Об этом на встрече со студентами МБИ сообщил директор института Юрий Деревянко. В настоящее время ведется подготовка необходимой предпроектной и разрешительной документации. Комплекс зданий МБИ, который сегодня располагается на Невском проспекте, будет построен на Большой Охте между Якорной и Магнитогорской улицами, примерно в 250 метрах от запланированного строительства «Охта Центра» и деловых центров ряда крупных российских и зарубежных компаний.
Здание института будет включать в себя учебные и лабораторные помещения, зону обслуживания, библиотечный и информационный центры, комплекс социальных объектов, студенческий театр, спортивный комплекс.
Институт заключил пакетное соглашение с инвестором и генеральным подрядчиком — финской компанией SRV International Ltd., входящей в концерн SRV Group.
ИА Росбалт