Мэр Москвы пообещал провести капремонт всех социальных учреждений в течение трех лет
Все столичные социальные учреждения будут приведены в порядок в ближайшие три года, сообщил мэр столицы Сергей Собянин во время посещения пансионата для ветеранов труда N19 на востоке столицы в среду, сообщает «Интерфакс».
Мэр добавил, что в 2011 году для социальных учреждений Москвы разработана большая программа, согласно которой четверть социальных учреждений подлежит капитальному ремонту.
Всего в ведении департамента социальной защиты населения Москвы функционируют 195 соцучреждений. В 2011 году работы по капитальному ремонту проводятся в 52 учреждениях, в том числе в 8-ми пансионатах для ветеранов труда, 17-ти психоневрологических и 4-х детских домах-интернатах, 2-х центрах социальной адаптации, 1-ом специальном жилом доме, 17-ти учреждениях окружного подчинения (центрах социального обслуживания и др.) и 3-х социально-реабилитационных центрах для несовершеннолетних. Текущий ремонт - в 105 учреждениях.
Всего на укрепление материально-технической базы учреждений социальной защиты населения столицы на 2011 год предусмотрено 2,9 млрд руб.
Группа ПИК превратит первые этажи своих жилых комплексов в своеобразные торговые центры, в которых расположатся сетевые ритейлеры, пишет «Коммерсант» со ссылкой на источники.
План развития коммерческих площадей будет разработан для 9 строящихся и построенных жилых комплексов: «Английский квартал» (ул. Мытная), «Чертановский», «Аннинский» (Южное Чертаново), «Ново-Переделкино» (ул. Лукинская) в Москве, «Ярославский (Мытищи), «Левобережный» (Химки), мкрн «Центральный» (Долгопрудный), «Новокуркино» и «Юбилейный».
Общая площадь коммерческих помещений в них достигает 160 тыс. кв. м. Первый вице-президент группы ПИК Артем Эйрамджанц отметил, что на первом этапе сдано в аренду именно сетевым операторам будет 50 тыс. кв. м.
По словам директора департамента коммерческой недвижимости Penny Lane Realty Алексея Могилы, обычно застройщики продают или сдают в аренду помещения на первых этажах без всякой концепции.
По данным издания, ритейлеров заинтересовало предложение девелопера. В то же время, ориентируясь преимущественно на сетевых операторов, ПИК может потерять в цене: ставки аренды для крупных ритейлеров в среднем на 15-20% ниже, чем для небольших частников, отмечает Алексей Могила. Зато эти операторы готовы заключать долгосрочные договоры аренды (от 5 лет) и входить в проекты на этапе строительства, что для группы ПИК сейчас важнее, уточняет он.
В ближайшее время все коммерческие помещения ПИК будут упакованы в несколько закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости, паи которых будут продаваться институциональным инвесторам, сообщил Артем Эйрамджанц. За счет продажи этих паев будет финансироваться подготовка коммерческих помещений в жилых комплексах группы. По оценкам брокеров, совокупный годовой доход от сдачи в аренду всех 160 тыс. кв. м может превысить 50-55 млн долларов.