Группа ПИК отдаст первые этажи ЖК торговле
Группа ПИК превратит первые этажи своих жилых комплексов в своеобразные торговые центры, в которых расположатся сетевые ритейлеры, пишет «Коммерсант» со ссылкой на источники.
План развития коммерческих площадей будет разработан для 9 строящихся и построенных жилых комплексов: «Английский квартал» (ул. Мытная), «Чертановский», «Аннинский» (Южное Чертаново), «Ново-Переделкино» (ул. Лукинская) в Москве, «Ярославский (Мытищи), «Левобережный» (Химки), мкрн «Центральный» (Долгопрудный), «Новокуркино» и «Юбилейный».
Общая площадь коммерческих помещений в них достигает 160 тыс. кв. м. Первый вице-президент группы ПИК Артем Эйрамджанц отметил, что на первом этапе сдано в аренду именно сетевым операторам будет 50 тыс. кв. м.
По словам директора департамента коммерческой недвижимости Penny Lane Realty Алексея Могилы, обычно застройщики продают или сдают в аренду помещения на первых этажах без всякой концепции.
По данным издания, ритейлеров заинтересовало предложение девелопера. В то же время, ориентируясь преимущественно на сетевых операторов, ПИК может потерять в цене: ставки аренды для крупных ритейлеров в среднем на 15-20% ниже, чем для небольших частников, отмечает Алексей Могила. Зато эти операторы готовы заключать долгосрочные договоры аренды (от 5 лет) и входить в проекты на этапе строительства, что для группы ПИК сейчас важнее, уточняет он.
В ближайшее время все коммерческие помещения ПИК будут упакованы в несколько закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости, паи которых будут продаваться институциональным инвесторам, сообщил Артем Эйрамджанц. За счет продажи этих паев будет финансироваться подготовка коммерческих помещений в жилых комплексах группы. По оценкам брокеров, совокупный годовой доход от сдачи в аренду всех 160 тыс. кв. м может превысить 50-55 млн долларов.
Новые окна из профиля КБЕ были установлены компанией "Профайн РУС" в детских учреждениях Санкт-Петербурга в рамках социального проекта «Новые окна ― новому поколению» 1 июня 2011 года Всероссийской инициативе по обновлению окон в детских учреждениях «Новые окна ― ному поколению», направленной на улучшение качества жизни российских детей и создание благоприятных и комфортных условий для их учебы и развития, исполнилось 2 года. За время существования проекта компанией «Профайн РУС» и ее партнерами были остеклены 16 детских учреждений в 8 российских городах (Санкт-Петербург, Москва, Ново-сибирск, Воскресенск, Ростов-на-Дону, Пятигорск, Владимир, Курган), общее количество окон составило 1357 или 3811,63 кв. м остекления. «Окна из профиля КБЕ давно и успешно устанавливаются по всей территории России. Поэтому о ситуации с неудовлетворительным состоянием окон в дет-ских учреждениях мы знаем не понаслышке. Несмотря на то, что создание благоприятных условий для воспитания и обучения подрастающего поколения – это прежде всего задача государства, я считаю, что только совместными усилиями бизнеса и власти можно достичь положительного результата в этом благородном деле. Мне приятно осознавать, что отныне дети смогут заниматься в новых, светлых, отремонтированных помещениях, а сотрудники и родители навсегда забудут о сквозняках», ― комментирует Андрей Дасковский, генеральный директор компании «Профайн РУС». «Профайн РУС» — российское подразделение международного концерна profine GmbH International Profile Group — лидера мирового рынка ПВХ-профиля для окон и дверей. Кон-церн profine GmbH представляет по всему миру три немецкие марки ПВХ-профиля: KBE (КБЕ), TROCAL (Трокаль) и Kommerling (Кёммерлинг). В России «Профайн РУС» является абсолютным лидером среди поставщиков и производителей профильных систем из ПВХ.