Группа ПИК отдаст первые этажи ЖК торговле

10.08.2011 12:33

Группа ПИК превратит первые этажи своих жилых комплексов в своеобразные торговые центры, в которых расположатся сетевые ритейлеры, пишет «Коммерсант» со ссылкой на источники.

План развития коммерческих площадей будет разработан для 9 строящихся и построенных жилых комплексов: «Английский квартал» (ул. Мытная), «Чертановский», «Аннинский» (Южное Чертаново), «Ново-Переделкино» (ул. Лукинская) в Москве, «Ярославский (Мытищи), «Левобережный» (Химки), мкрн «Центральный» (Долгопрудный), «Новокуркино» и «Юбилейный».

Общая площадь коммерческих помещений в них достигает 160 тыс. кв. м. Первый вице-президент группы ПИК Артем Эйрамджанц отметил, что на первом этапе сдано в аренду именно сетевым операторам будет 50 тыс. кв. м.

По словам директора департамента коммерческой недвижимости Penny Lane Realty Алексея Могилы, обычно застройщики продают или сдают в аренду помещения на первых этажах без всякой концепции.

По данным издания, ритейлеров заинтересовало предложение девелопера. В то же время, ориентируясь преимущественно на сетевых операторов, ПИК может потерять в цене: ставки аренды для крупных ритейлеров в среднем на 15-20% ниже, чем для небольших частников, отмечает Алексей Могила. Зато эти операторы готовы заключать долгосрочные договоры аренды (от 5 лет) и входить в проекты на этапе строительства, что для группы ПИК сейчас важнее, уточняет он.

В ближайшее время все коммерческие помещения ПИК будут упакованы в несколько закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости, паи которых будут продаваться институциональным инвесторам, сообщил Артем Эйрамджанц. За счет продажи этих паев будет финансироваться подготовка коммерческих помещений в жилых комплексах группы. По оценкам брокеров, совокупный годовой доход от сдачи в аренду всех 160 тыс. кв. м может превысить 50-55 млн долларов.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ПАО ПИК СЗ

Промышленное производство в Петербурга выросло на 16,7% за первые 6 месяцев 2011 г.
01.08.2011 13:48

Рост промпроизводства в Петербурге по итогам первого полугодия составил 16,7% к соответствующему периоду 2010 г., в том числе по обрабатывающим производствам – 14,8%. Об этом сообщает пресс-служба комитета экономического развития, промышленной политики и торговли.

В январе - июне 2011 г. объем отгруженной продукции по виду деятельности «Обрабатывающие производства» достиг 846,89 млрд. руб., что на 32,8% выше уровня аналогичного периода прошлого года.

Ввод в действие жилья по итогам I полугодия 2011 г. составил 871,2 тыс. кв. м, что составляет 87,1 % к соответствующему периоду 2010 г.

Оборот розничной торговли за январь-июнь 2011 года составил 365,06 млрд. руб. или 104,4 % к соответствующему периоду 2010 г.

Объем платных услуг населению за период с января по июнь2011 года составил 141,1 млрд. руб. или 102,8 % к январю-июню 2010 г.
Общий объем услуг организаций транспорта в январе – июне 2011 года составил 141,06 млрд. руб. и в действующих ценах увеличился по сравнению с январем - июнем 2010 г. на 2,8 %.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо