Группа ПИК отдаст первые этажи ЖК торговле
Группа ПИК превратит первые этажи своих жилых комплексов в своеобразные торговые центры, в которых расположатся сетевые ритейлеры, пишет «Коммерсант» со ссылкой на источники.
План развития коммерческих площадей будет разработан для 9 строящихся и построенных жилых комплексов: «Английский квартал» (ул. Мытная), «Чертановский», «Аннинский» (Южное Чертаново), «Ново-Переделкино» (ул. Лукинская) в Москве, «Ярославский (Мытищи), «Левобережный» (Химки), мкрн «Центральный» (Долгопрудный), «Новокуркино» и «Юбилейный».
Общая площадь коммерческих помещений в них достигает 160 тыс. кв. м. Первый вице-президент группы ПИК Артем Эйрамджанц отметил, что на первом этапе сдано в аренду именно сетевым операторам будет 50 тыс. кв. м.
По словам директора департамента коммерческой недвижимости Penny Lane Realty Алексея Могилы, обычно застройщики продают или сдают в аренду помещения на первых этажах без всякой концепции.
По данным издания, ритейлеров заинтересовало предложение девелопера. В то же время, ориентируясь преимущественно на сетевых операторов, ПИК может потерять в цене: ставки аренды для крупных ритейлеров в среднем на 15-20% ниже, чем для небольших частников, отмечает Алексей Могила. Зато эти операторы готовы заключать долгосрочные договоры аренды (от 5 лет) и входить в проекты на этапе строительства, что для группы ПИК сейчас важнее, уточняет он.
В ближайшее время все коммерческие помещения ПИК будут упакованы в несколько закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости, паи которых будут продаваться институциональным инвесторам, сообщил Артем Эйрамджанц. За счет продажи этих паев будет финансироваться подготовка коммерческих помещений в жилых комплексах группы. По оценкам брокеров, совокупный годовой доход от сдачи в аренду всех 160 тыс. кв. м может превысить 50-55 млн долларов.
1578 ветеранов ВОВ в Псковской области получили свидетельства о предоставлении субсидии на приобретение или строительство жилых помещений. Из них 1440 человек уже получили жилье. Всего нуждающимися в улучшении жилищных условий признаны 3212 человек, сообщает пресс-служба администрации области.
Об этом сегодня рассказала на заседании администрации заместитель губернатора Псковской области Вера Емельянова.
Замглавы региона отметила, что из 1440 ветеранов 149 человек заключили договоры долевого участия в строительстве многоквартирного дома. Средства федерального бюджета, поступившие в область на обеспечение жильем ветеранов войны, освоены на 91,3%. Остаток поступивших федеральных средств в настоящее время составляет 155,4 млн руб.
Она напомнила, что в регионе действует межведомственная комиссия при администрации Псковской области по проведению анализа учетных дел, сформированных органами местного самоуправления при постановке на учет нуждающихся в жилье ветеранов. В июне-июле