S. A. Ricci сдаст в аренду площади БЦ SkyLight в Москве
Компания S. A. Ricci стала со-эксклюзивным агентом по сдаче в аренду бизнес-центра SkyLight. Соответствующий договор подписан с девелопером проекта - компанией «Галс-Девелопмент».
Офисный центр представляет собой два функционально независимых 27-этажных здания, объединенных стилобатной частью. Его общая площадь составляет 111 тыс. кв. м, арендуемая - 60 тыс. кв. м.
Инфраструктуру комплекса составляют торговая зона, два ресторана, столовая. Проектом предусмотрен подземный паркинг на 712 машиномест. Офисный комплекс SkyLight находится в престижном районе Москвы, в 10 мин. транспортной доступности от Кремля и в 5 минутах ходьбы от станции метро «Аэропорт». Расположение в центре делового района города («Москва-Сити», Тверская, Белорусская) обеспечивает отличную доступность общественным и личным транспортом. Ввод в эксплуатацию офисного комплекса SkyLight планируется во II квартале
Accor Group (Франция) арендует 4 отеля на 1020 номеров, строящиеся в Москве и других городах турецким девелопером Akfen, пишет «Коммерсант».
Гостиничный оператор Accor Group подписал соглашение с Russian Hotels Investments (по 50% принадлежит турецким девелоперам Akfen и Kasa) по строительству в России сети отелей под брендом Ibis. По этому соглашению к
Аренда операторами отелей – редкое явление на российском рынке, говорит старший вице-президент Jones Lang LaSalle Hotels Марина Усенко. Традиционно операторы берут гостиницы в управление, а их гонорары составляют 10-15% от выручки отеля, отмечает заместитель директора по развитию CB Richard Ellis Станислав Ивашкевич.
В схеме партнерства Accor с Akfen у каждой из стороны есть преимущества: оператор получает возможность в будущем получить в управление гарантированное количество отелей, а девелопер – рассчитывать свои расходы на содержание объектов, говорит Марина Усенко. Но, как считает Станислав Ивашкевич, и риски велики, особенно для Accor: в случае кризиса загрузка отелей в регионах может упасть до критической отметки и оператор не сможет обеспечить обговоренную выручку. Именно из-за этих рисков арендная схема вряд ли будет тиражироваться в России, резюмирует эксперт.