На PROEstate Ленобласть представит крупнейшие индустриальные парки региона
Осенью в рамках V Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate правительство Ленинградской области представит проекты пяти крупных индустриальных парков, реализующихся на территории региона.
Парк «Дони-Верево» возводится на границе с Петербургом в Гатчинском районе. На территории площадью
Парк Greenstate в Горелово – проект компании «ЮИТ Лентек» (финский концерн YIT) в Ломоносовском районе Ленобласти. Общая площадь участка
Парк «Приневский» площадью
«Уткина Заводь» – многофункциональный девелоперский проект общей площадью
Парк «Мариенбург» расположен в Гатчинском районе находится в непосредственной близости от крупных предприятий: «Электронстандарт», «Петито-Инвестмент», ЦНИИ «Прометей», «Ленинец», СП Valio и Гатчинского молокозавода. Разрешенное использование – для строительства комплекса производственных и складских корпусов 3-5 классов опасности. Соинвестором, девелопером и брокером выступает «Олимп 2000». На данный момент построена и введена в эксплуатацию I очередь парка (
К
Это уже не первый проект в Ленобласти, заявленный эстонскими девелоперами. Так, недавно компания «Тареал» (структура эстонского Technomar Adrem Ltd) начала строить малоэтажный жилой район Ванино на пересечении Петербургского и Ропшинского шоссе. В планах компании - построить на
Arco Vara не раскрывает объема инвестиций в свой проект, однако, по оценкам экспертов, он может составит около 5,4 млрд рублей. По мнению руководителя отдела инвестиционного консалтинга ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate Александра Волошина, учитывая географическую близость двух регионов рынок Петербурга для эстонцев выглядит наиболее логичной альтернативой, к тому же здесь давно уверенно работают крупные скандинавские компании. Большой земельный банк жилого, в том числе коттеджного, строительства позволяет иностранным девелоперам покупать участки без привлечения российских партнеров и полноценно конкурировать с местными игроками рынка в вопросах организации строительных работ, уверен Александр Волошин.