Эстонский девелопер Arco Vara построит жилье под Петербургом
К
Это уже не первый проект в Ленобласти, заявленный эстонскими девелоперами. Так, недавно компания «Тареал» (структура эстонского Technomar Adrem Ltd) начала строить малоэтажный жилой район Ванино на пересечении Петербургского и Ропшинского шоссе. В планах компании - построить на
Arco Vara не раскрывает объема инвестиций в свой проект, однако, по оценкам экспертов, он может составит около 5,4 млрд рублей. По мнению руководителя отдела инвестиционного консалтинга ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate Александра Волошина, учитывая географическую близость двух регионов рынок Петербурга для эстонцев выглядит наиболее логичной альтернативой, к тому же здесь давно уверенно работают крупные скандинавские компании. Большой земельный банк жилого, в том числе коттеджного, строительства позволяет иностранным девелоперам покупать участки без привлечения российских партнеров и полноценно конкурировать с местными игроками рынка в вопросах организации строительных работ, уверен Александр Волошин.
ВТБ 24 и Агентство по ипотечному жилищному кредитованию планируют в IV квартале осуществить первый выпуск облигаций с ипотечным покрытием в примерном объеме 10 млрд руб. в рамках программы Внешэкономбанка (ВЭБ ) по поддержке ипотеки, пишут «Ведомости».
ВЭБ планирует в рамках этой программы выкупить ипотечные облигации на 150 млрд руб. у банков и АИЖК. В соответствии с условиями программы, облигации должны быть обеспечены ипотечными кредитами на покупку нового жилья, при этом ставка по кредитам не должна превышать 11% годовых.
Лимит одобренных в рамках программы ВЭБа заявок в 150 млрд руб. был выбран еще в августе прошлого года. С тех пор состав участников и объемы заявок неоднократно менялись. Сейчас в программе участвуют Сбербанк (30 млрд руб.), Газпромбанк (30 млрд руб.), АИЖК (25 млрд руб.), «Уралсиб» (20 млрд руб.), ВТБ 24 (18 млрд руб.), Ханты-Мансийский банк (7 млрд руб.), Инвестторгбанк (6 млрд руб.), банк «Зенит» (4,5 млрд руб.), Новикомбанк (2,7 млрд руб.), банк «АК Барс» (2,7 млрд руб.), НТБ (2 млрд руб.), Транскапиталбанк (2,8 млрд руб.).