Эстонский девелопер Arco Vara построит жилье под Петербургом
К
Это уже не первый проект в Ленобласти, заявленный эстонскими девелоперами. Так, недавно компания «Тареал» (структура эстонского Technomar Adrem Ltd) начала строить малоэтажный жилой район Ванино на пересечении Петербургского и Ропшинского шоссе. В планах компании - построить на
Arco Vara не раскрывает объема инвестиций в свой проект, однако, по оценкам экспертов, он может составит около 5,4 млрд рублей. По мнению руководителя отдела инвестиционного консалтинга ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate Александра Волошина, учитывая географическую близость двух регионов рынок Петербурга для эстонцев выглядит наиболее логичной альтернативой, к тому же здесь давно уверенно работают крупные скандинавские компании. Большой земельный банк жилого, в том числе коттеджного, строительства позволяет иностранным девелоперам покупать участки без привлечения российских партнеров и полноценно конкурировать с местными игроками рынка в вопросах организации строительных работ, уверен Александр Волошин.
Инвестиции в сетевое строительство МОЭСК за период 2011-2020 гг. планируются на уровне более 21 млрд руб. Из них 15 млрд 713,3 млн руб. – инвестиции в реконструкцию и 5 млрд 332,61 млн руб. – в новое строительство.
Развитие сетей западного направления обусловлено прогнозом приростов электрических нагрузок за счет объектов дорожно-транспортного строительства и крупнейших инновационных и деловых центров, таких как «Сколково», многофункциональный промышленный округ «Котово» (Наро-Фоминский район), индустриальный парк «Рыльково» (Можайский район) и целый ряд других.
В период 2011-2020 гг. на территории ответственности Западных электрических сетей ОАО «МОЭСК» планирует строительство одной подстанции (ПС) 220 кВ и еще одной - 110 кВ, перевод одной подстанции 110 кВ на напряжение 220 кВ и перевод трех подстанций 35 кВ на напряжение 110 кВ.
Так, для улучшения электроснабжения потребителей районов Рублево-Архангельское, Ильинской поймы и Раздоры предполагается строительство ПС 220/110/10 кВ «Ромашково». Это обусловлено сегодняшней высокой загрузкой сети 110 кВ в названном регионе. Также это необходимо для разгрузки автотрансформаторов на ПС «Красногорская».
На подстанции «Ромашково» предполагается установка автотрансформаторов 220/110 кВ мощностью 2х250 МВА с сооружением кабельных заходов на двухцепную воздушную линию 220 кВ «Очаково – Красногорская».
Суммарный ввод мощности новых подстанций составит 2 722,6 МВА.