Фонд имущества заявляет последние лоты аукционов PROEstate 2011 и формирует окончательный список
Фонд имущества Петербурга представляет очередные объекты, которые будут проданы 7 сентября в рамках Международного инвестиционного форума PROEstate 2011. Как сообщили в Фонде, всего на торги 7 сентября выставлены 14 лотов. Список на сегодняшний день сформирован полностью.
Среди последних внесенных в заявку объектов:
Здание и земельный участок на улице Тарасова, 10, лит. А. Здание продается в собственность, участок предоставляется в долгосрочную аренду на 49 лет. Участок площадью 517 кв.м расположен в зоне среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов, объектов общественно-деловой застройки, обеспечен всей необходимой инженерной инфраструктурой.
Площадь здания – 1 117,4 кв.м. Оно признано аварийным и может быть снесено. Объект расположен в 15 минутах от метро «Новочеркасская». Начальная стоимость объекта – 13,5 млн руб.
Здание и земельный участок (на правах собственности) на улице Мира, дом 36, лит. А.
Площадь участка – 1477 кв.м. На нем возможно строительство многоквартирного жилого дома. Участок обеспечен всеми необходимыми коммуникациями. Площадь здания - 1276,1 кв.м. Оно признано непригодным для проживания, расселено и подлежит сносу. Начальная цена – 31,5 млн руб.
Здание с участком (на правах собственности) по адресу: ул. Ждановская, д. 10, лит. А.
Аварийное здание площадью 1375,6 кв.м расположено на участке площадью 1118 кв.м. Здание может быть снесено. Участок относится к зоне строительства среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов, объектов общественно-деловой застройки. Рекомендуемое использование – строительство жилого дома. Начальная цена – 36 млн руб.
Участок и здание (на правах собственности) по адресу: Хвойная ул., д. 32, лит. А (Лахта)
Площадь участка – 1570 кв.м. Площадь здания – 287,7 кв.м. По Генплану участок расположен в зоне застройки односемейными (индивидуальными) жилыми домами (отдельно стоящими и/или блокированными). Здание может быть снесено. На реализацию проекта отводится 3,5 года.
Начальная цена – 3,5 млн рублей.
Земельные участки (в собственность) под ИЖС
Три участка для строительства индивидуальных жилых домов в пос. Комарово на улице Островского, уч. 1 (1785 кв.м.) и 4-й Дачной улице, уч. 1 и уч.2 (по 1400 кв.м. каждый).
Стоимость участка на Островского 4 500 000 руб., участков на 4-й Дачной - 3 600 000 руб. каждый.
Специалисты отмечают, что количество земельных правонарушений в Ленобласти уменьшается: в первом полугодие 2011 года - 394, за тот же период 2010 – 406. И это, по их мнению, результат проведения более жесткой политики в области земельного контроля. В частности - увеличения числа проверок. За прошедшие полгода было проведено 938 проверок соблюдения земельного законодательства, что на 23% больше чем за тот же период
Чаще всего инспекторы выезжали в Гатчинский (144) и в Лужский (108) районы. Наибольшее число нарушений (составлено 15 протоколов) выявлено в Подпорожском районе. Среди них самовольный захват земель, уничтожение межевых знаков, использование участков не по назначению, невыполнение ранее вынесенных предписаний, а также препятствие должностному лицу осуществлению его служебных обязанностей.
При этом Подпорожкий район был отмечен как один из лучших по взаимодействию с органами муниципального и государственного земельного контроля. Отдельно были выделены Гатчинский и Приозерский районы, которым удалось наладить взаимодействие между контролирующими органами и улучшить работу муниципальных инспекторов. Однако, в целом работа муниципальных инспекторов признана не достаточно эффективной.
Для повышения квалификации государственных и муниципальных земельных инспекторов по вопросам подготовки и проведения земельного контроля Управление Росреестра по Ленинградской области планирует продолжить серию аналогичных обучающих семинаров, а также внедрить единую базу данных, использование которой исключит из работы неправильные бланки и избавит еще от целого ряда технических ошибок.