В первом полугодии 2011 года в МРСК Северо-Запада освоено 1,6 млрд рублей инвестиций
По данным Департамента капитального строительства Межрегиональной распределительной сетевой компании Северо-Запада, инвестиционная программа за I пол. 2011 г. перевыполнена по основным ключевым показателям. За первые шесть месяцев текущего года освоено 1 624 млн. рублей. В 1 пол. 2011г. введено 48,46 МВА трансформаторной мощности , что составляет 254 проц. от ранее запланированных объемов и 446,49 км линий электропередачи (208 проц. плана). Основной причиной перевыполнения плана стала реализация дополнительных мероприятий по технологическому присоединению. По объему освоения наиболее крупными объектами инвестиционной программы являются: в зоне ответственности филиала МРСК Северо-Запада «Новгородэнерго» - реконструкция ПС 110/10 кВ «Парфино». Объем инвестиций составил 231 млн руб. Еще два крупных проекта: реконструкция ПС 110/10 кВ «Искра» и реконструкция ПС 110 кВ «Антушево» осуществлены в зоне ответственности филиала «Вологдаэнерго». Объем направленных инвестиций соответственно - 274 млн руб. и 199 млн руб. В рамках договоров технологического присоединения будут осуществлены следующие инвестиционные проекты: строительство РП 110 кВ и ВЛ 110 кВ для подключения ПГУ-110 Вологодской ТЭЦ («Вологдаэнерго»). Объем инвестиций составит 139 млн. руб. На реконструкцию ПС-102А г. Мирный («Архэнерго») планируется направить 227 млн. руб. В Невельском районе Псковской обл. («Псковэнерго») на реконструкции ВЛ 10 кВ будет направлено 59 млн. руб. В рамках программы, утвержденной советом директоров Общества, плановый объем капитальных вложений на 2011 год запланирован в сумме 5 310 млн руб., ввод основных фондов - 4 845 млн руб. Это позволит МРСК Северо-Запада по итогам года обеспечить ввод 683,06 км линий электропередач и 402,66 МВА трансформаторной мощности. Как уточнили в департаменте капитального строительства МРСК Северо-Запада, приоритетными при отборе проектов для включения в инвестиционную программу на 2011г. стали переходящие инвестиционные проекты; проекты, связанные с повышением надежности электроснабжения социально-значимых объектов и объектов жизнеобеспечения; проекты, направленные на реконструкцию объектов, находящихся в непригодном техническом состоянии, проведение мероприятий по текущей эксплуатации и ремонтам которых экономически и технически нецелесообразен. К числу приоритетных отнесены также инвестиционные проекты, реализуемые по договорам технологического присоединения.
Приобретение в Санкт-Петербурге и Ленобласти земельных участков впрок без ближайших планов строительства объектов недвижимости осталось в прошлом, пишет «РБК daily».
На стоимость земли по-прежнему влияют несколько основных факторов: удаленность от города, транспортная доступность, наличие коммуникаций, юридическая чистота документов, рассказывает директор Penny Lane Realty Saint Petersburg Павел Пикалев. По его словам, выставленной на продажу земли достаточно, наиболее востребованы участки под многоэтажное жилое строительство. Самый ходовой товар в данном сегменте – участки площадью до
На втором месте по популярности — участки под индивидуальную жилую застройку. По оценке директора департамента загородной недвижимости АН «Бекар» Андрея Уманского, самые высокие цены в Курортном районе – от 600 тыс. руб. до 1,5-2 млн руб. за сотку. Менее востребован Петродворец, где встречаются предложения по 1 млн руб. за сотку, а средняя цена – 200-400 тыс. руб. В Ленобласти наиболее востребован Выборгский район – 120-200 тыс. руб. за сотку. Самые дешевые – Ломоносовский и Тосненский районы – 60-80 тыс. руб. Больше всего заинтересует покупателя участок в стихийной застройке с проведенными коммуникациями стоимостью около 3 млн руб., а также земля в садоводствах до 1,5 млн руб.
Медленно, но все же растет спрос на участки под размещение производств. Однако земель с инженерными ресурсами вблизи города, на которых можно в разумные сроки построить предприятие, по привлекательной для покупателя цене 50-80 долларов за
Докризисная тенденция, когда землю старались купить впрок, сейчас осталась в прошлом, говорят эксперты. «Покупатель не ощущает инвестиционной составляющей данных объектов», - говорит Андрей Уманский. «В наше время требуется перспектива, проект развития и сопутствующая инфраструктура. По словам Екатерины Марковец, если сделки по покупке земли «про запас» и совершаются, то по цене в 5 раз ниже докризисной.