Экс-менеджер "Фаэтона" создал свою девелоперскую компанию
Бывший менеджер петербургского холдинга "Фаэтон" Андрей Черняк создал собственную девелоперскую компанию, пишет газета "Деловой Петербург". Она строит поселки и помогает банкам разобраться с долговыми активами владельцев "Фаэтона" - братьев Снопок. О создании новой компании - ООО "ФДГ" - сообщил ее гендиректор Андрей Черняк. До 2009 года он возглавлял ООО "Фаэтон Девелопмент Груп" (ФДГ), входящее в холдинг "Фаэтон" братьев Снопок, и занимался скупкой земли в их интересах. Известно, что, покинув "Фаэтон", который проходит процедуру банкротства (на начало 2011 года его долги оценивались в 7 млрд рублей), самостоятельными девелоперами стали также бывшие топ-менеджеры Дмитрий Холодок и Руслан Гайтин. Связаться с ними не удалось. Андрей Черняк подчеркнул, что юридически новую компанию с "Фаэтоном" и его основателями ничто не связывает, "хотя личные отношения сохранились". Но эксперты полагают, что компании могут действовать на рынке согласованно. В активе ФДГ оказались два загородных проекта "Фаэтона": поселок Вайя под Гатчиной (участок 20 га) и поселок Ближняя Пристань на берегу Ладоги (40 га). Там ФДГ завершает продажу земли под застройку. Андрей Черняк сообщил, что поселки достались ему в процессе реструктуризации активов холдинга. "Они отданы за долги перед менеджментом", - утверждает Сергей Снопок. Долг "Фаэтона" перед ФДГ в начале 2011 года был 533 млн рублей. По оценке АРИН, сегодня эта земля стоит около $ 10 млн. Есть у ФДГ и собственные загородные проекты: три поселка в Ленобласти площадью по 20 га каждый. "Землю для них менеджеры ФДГ 3 года формировали из небольших паев, вложив 5 млн рублей", - утверждает Андрей Черняк. ФДГ в качестве управляющей компании занялась активами холдинга "Фаэтон", заложенными по банковским кредитам. В частности, квартальной застройкой на углу Шафировского пр. и Индустриального пр. на участке 20 га. "Фаэтон" планировал к 2011 году построить здесь торгово-деловой квартал, инвестировав $ 120 млн. Сейчас участок в залоге у банка "ВТБ". "Проект переделали. Половину участка займет жилье экономкласса площадью 220 тыс. кв.м", - сообщил Андрей Черняк. Застраивать квартал собирается группа "ЦДС". Ее гендиректор Михаил Медведев подтвердил, что переговоры находятся в финальной стадии. Стоимость проекта оценивается в $ 325 млн, а выручка от продаж - в $ 500 млн. "Застройщик получит землю как бы в рассрочку. А деньги за участок, в зачет долгов "Фаэтона", вернет банку с продажи квартир", - говорит Андрей Черняк. ФДГ, по его словам, будет готовить документы по земле и получит за это площади в проекте.
В Минстрое Республики Карелия подвели итоги конкурса на лучшую проектную, строительную организацию, предприятие строительных материалов и стройиндустрии, дорожного и мостового строительства за
Цель данного мероприятия – выявление наиболее эффективно работающих организаций и предприятий строительного комплекса, распространение передового опыта в сфере строительства и промышленности строительных материалов. Подводя итоги, конкурсная комиссия основывалась на оценочных критериях, в соответствии с действующим Положением о конкурсе. Такие показатели как объем работ и услуг, рентабельность, отсутствие задолженности по платежам в бюджет и перед работниками сыграли немаловажную роль в определении победителя.
Победителем конкурса признано ООО «Стройиндустрия КСМ». Предприятию присужден специальный диплом I степени «За достижение высокой эффективности и конкурентоспособности в строительном комплексе Республики Карелия». Завод по производству железобетонных изделий, входящий в группу компаний «Карелстроймеханизация», работает с ноября 2007 года. Помимо производства комплектов полносборных домов завод выпускает широкий перечень ЖБИ для промышленно-гражданского строительства. Более 27 000 квадратных метров жилой площади построено в г. Петрозаводске с применением конструкций, произведенных на заводе.
Обладателем диплома II степени стало ЗАО «Строительное предприятие № 1». На счету этого предприятия, созданного в апреле 1963 года, более 300 введенных объектов и пусковых комплексов производственного и жилищно-гражданского назначения в Петрозаводске и прилегающих к нему районов.
Диплом III степени присужден ООО «Телекомстрой». Предприятие работает на рынке строительных коммуникаций более 15 лет.
Награды победителям будут вручаться 11 августа на торжественном собрании, посвященном празднику строителей.