Экс-менеджер "Фаэтона" создал свою девелоперскую компанию
Бывший менеджер петербургского холдинга "Фаэтон" Андрей Черняк создал собственную девелоперскую компанию, пишет газета "Деловой Петербург". Она строит поселки и помогает банкам разобраться с долговыми активами владельцев "Фаэтона" - братьев Снопок. О создании новой компании - ООО "ФДГ" - сообщил ее гендиректор Андрей Черняк. До 2009 года он возглавлял ООО "Фаэтон Девелопмент Груп" (ФДГ), входящее в холдинг "Фаэтон" братьев Снопок, и занимался скупкой земли в их интересах. Известно, что, покинув "Фаэтон", который проходит процедуру банкротства (на начало 2011 года его долги оценивались в 7 млрд рублей), самостоятельными девелоперами стали также бывшие топ-менеджеры Дмитрий Холодок и Руслан Гайтин. Связаться с ними не удалось. Андрей Черняк подчеркнул, что юридически новую компанию с "Фаэтоном" и его основателями ничто не связывает, "хотя личные отношения сохранились". Но эксперты полагают, что компании могут действовать на рынке согласованно. В активе ФДГ оказались два загородных проекта "Фаэтона": поселок Вайя под Гатчиной (участок 20 га) и поселок Ближняя Пристань на берегу Ладоги (40 га). Там ФДГ завершает продажу земли под застройку. Андрей Черняк сообщил, что поселки достались ему в процессе реструктуризации активов холдинга. "Они отданы за долги перед менеджментом", - утверждает Сергей Снопок. Долг "Фаэтона" перед ФДГ в начале 2011 года был 533 млн рублей. По оценке АРИН, сегодня эта земля стоит около $ 10 млн. Есть у ФДГ и собственные загородные проекты: три поселка в Ленобласти площадью по 20 га каждый. "Землю для них менеджеры ФДГ 3 года формировали из небольших паев, вложив 5 млн рублей", - утверждает Андрей Черняк. ФДГ в качестве управляющей компании занялась активами холдинга "Фаэтон", заложенными по банковским кредитам. В частности, квартальной застройкой на углу Шафировского пр. и Индустриального пр. на участке 20 га. "Фаэтон" планировал к 2011 году построить здесь торгово-деловой квартал, инвестировав $ 120 млн. Сейчас участок в залоге у банка "ВТБ". "Проект переделали. Половину участка займет жилье экономкласса площадью 220 тыс. кв.м", - сообщил Андрей Черняк. Застраивать квартал собирается группа "ЦДС". Ее гендиректор Михаил Медведев подтвердил, что переговоры находятся в финальной стадии. Стоимость проекта оценивается в $ 325 млн, а выручка от продаж - в $ 500 млн. "Застройщик получит землю как бы в рассрочку. А деньги за участок, в зачет долгов "Фаэтона", вернет банку с продажи квартир", - говорит Андрей Черняк. ФДГ, по его словам, будет готовить документы по земле и получит за это площади в проекте.
ООО «Газпром переработка» ведет подготовительные работы по строительству поисково-оценочной скважины № 402 – Вуктыльская на территории муниципального района Вуктыл Республики Коми.
Основной целью строительства поисково-оценочной скважины на Вуктыльском нефтегазоконденсатном месторождении является определение технологических возможностей разработки прогнозных залежей, а также поиск залежей газа и конденсата в карбонатных отложениях нижнекаменноугольной и верхнедевонской систем. Согласно проекту скважина будет иметь вертикальный профиль и глубину более 5,5 тыс. м., сообщает портал сообщества ТЭК.
В администрации г. Вуктыл прошли общественные слушания, в ходе которых обсуждался вопрос строительства объекта. В слушаниях приняли участие чиновники администрации Муниципального района Вуктыл, местные депутаты, представители общественности, прокуратуры. Интересы ООО «Газпром переработка» представляла делегация, в состав которой вошли заместитель генерального директора по производству Семен Шелемей, специалисты службы сопровождения геологоразведочных работ и строительства скважин и группа проектировщиков ООО «Газпром ВНИИГАЗ».
Продолжительность полного цикла строительства этого объекта рассчитана на два года. По словам разработчиков, проект предусматривает применение передовых технологий при бурении и последних технических достижений в области строительства скважин.
«Ввод в разработку предполагаемых запасов позволит на многие годы вперед загрузить сырьем Сосногорский ГПЗ. Безусловно - это новый импульс для развития нефтегазоконденсатного месторождения, это рабочие места, это социальная стабильность в регионе», - отметил в своём выступлении Семен Шелемей.
По оценке директора филиала ООО «Газпром ВНИИГАЗ» в г. Ухта Евгения Гурленова реализация проекта прибавит Вуктылу как минимум 20 лет активной жизни. В мировой практике таких уникальных сложных проектов всего два, Вуктыльское будет третьим. С учетом всех согласований и экспертных заключений бурение планируется начать уже в следующем году.
По итогам общественных слушаний, учитывая социальную значимость объекта жителей района и экономические перспективы для местного бюджета, администрация Вуктыла одобрила строительство сверхглубокой скважины на территории муниципалитета.