"Китежстрой" не справился с кризисом
Арбитражный суд Петербурга и области ввел в отношении ООО «Производственно-строительная фирма «Китежстрой» процедуру наблюдения. Дольщикам, которые приобретали у компании жилье, приходится признавать свои права собственности через суд. Завершать дом в Новом Девяткино, судя по всему, придется самим покупателям, - пишет портал БН.ру. Компания так и не смогла выплатить одному из своих партнеров — ЗАО «Ленстройтрест» — 46 млн руб. Судьба дольщиков, которые не успели оформить права собственности через суд, остается неясной: не исключено, что квартиры в построенном «Китежстроем» жилом комплексе попадут в конкурсную массу, а вырученные от их продажи средства пойдут на погашение долгов перед кредиторами. Крупнейшим жилищным проектом «Китежстроя» стал комплекс в Новом Девяткино общей площадью 16,7 тыс. кв. м (Всеволожский район, поселок Новое Девяткино, корп. 2, квартал 1-А). Здание состоит из двух корпусов, строительство первого из которых полностью завершено. Второй возведен лишь на 80%. Объекты не введены в эксплуатацию, до сих пор не подключены к электричеству и некоторым другим коммуникациям по постоянной схеме. Права собственности на жилье дольщики вынуждены оформлять через суд. Проблемы у компании начались после кризиса. Партнеры «Китежстроя» стали подавать иски о взыскании долгов. Крупнейшим кредитором компании стало ЗАО «Ленстройтрест», которому «Китежстрой» задолжал свыше 46 млн руб. В июне 2009 года стороны утвердили мировое соглашение: застройщик пообещал полностью погасить долги. Однако компания так и не заплатила, хотя и просила предоставить ей отсрочку по оплате. Юристы «Китежстроя» заявили, что единовременная оплата 46,6 млн руб. приведет к неизбежному банкротству их компании. Первая инстанция согласилась с этими доводами и предоставила «Китежстрою» отсрочку, однако апелляция это решение отменила. На судебных разбирательствах по делу о взыскании долга представители «Китежстроя» утверждали, что из-за падения рынка жилой недвижимости в возведенных компанией домах не удается продать больше 30 квартир общей площадью 2,7 тыс. кв. м. Стоимость этого жилья в компании оценивают в 154 млн руб. и говорят, что долг перед «Ленстройтрестом» образовался за работы, выполненные на жилом комплексе в Новом Девяткино. В марте «Ленстройтрест» подал иск о банкротстве «Китежстроя», а на днях арбитражный суд ввел в компании первую стадию банкротства – процедуру наблюдения, которая продлится до середины декабря.
Итоги выполнения ремонтной программы за первое полугодие подвели в филиале МРСК Северо-Запада «Псковэнерго». По данным пресс-службы, в целом по региону за этот период был проведен ремонт в общей сложности порядка 500 км линий электропередачи. Кроме того, важнейшим направлением ремонтной деятельности «Псковэнерго» традиционно является расчистка трасс воздушных ЛЭП. Ее необходимость продиктована тем, что значительная часть линий электропередачи в Псковской области проходит по лесной зоне. За первое полугодие в производственных отделениях электрических сетей ручным и механизированным способом было расчищено 1324 га трасс воздушных линий класса напряжения 110-35-10 кВ. По физическим объемам до конца текущего года в псковской энергокомпании предусмотрена расчистка на уровне прошлых лет – 3,5 тыс. га просек. Традиционно это самые большие показатели расчистки просек среди всех филиалов ОАО «МРСК Северо-Запада». Комплексный ремонт проведен на пяти высоковольтных подстанциях 35-110 кВ: ПС 281 «СУГРЭС», ПС 12 «Вышгород», ПС 21 «Вехно», ПС 60 «Адорье», ПС 289 «Беляево». Помимо этого, ремонт проведен на более чем 200 трансформаторных подстанциях (ЗТП, КТП, РП). Всего в рамках ремонтной кампании 2011 года в «Псковэнерго» запланировано проведение ремонтных работ на 22 подстанциях 110 - 35 кВ, на 421 трансформаторных подстанциях (ТП) 10/0,4 кВ, ремонт порядка 1,6 тыс. км сетей разного класса напряжения с заменой в случае необходимости отдельных элементов ЛЭП - изоляции, грозотроса, провода и опор. Финансирование ремонтной программы «Псковэнерго» до конца 2011 года составит 280 млн рублей, при этом подавляющий объем работ проводится хозспособом. Ремонтная программа – одно из важнейших направлений в работе энергетиков по поддержанию работоспособности электросетевого хозяйства. На сегодняшний день уровень износа линий электропередачи в целом по «Псковэнерго» достиг 62%, а подстанционного оборудования – 83%. Как напомнили в управлении эксплуатации «Псковэнерго», реализация ремонтных планов и графиков ведутся круглогодично и одновременно с инвестиционной и другими целевыми программами. Так, к примеру, еще 87 млн. руб. составят необходимые в 2011 году затраты на выполнение программы технического обслуживания. В ходе ее выполнения будут проводиться обходы, осмотры и устранение аварийных дефектов в распредсетях, а также настройка устройств РЗиА и АСУ, техобслуживание транспортной техники.