Стоимость элитного жилья в Петербурге стремится к мировому рекорду
Санкт-Петербург по итогам первого полугодия этого года стал лидером среди крупных городов мира по темпам увеличения средней стоимости элитного жилья, - такой вывод сделан в исследовании международной консалтинговой компании Knight Frank. По данным исследования, изменение среднего показателя стоимости на рынке элитного жилья Петербурга составило за январь-июнь этого года 17,3%. При этом в июне этого года, по сравнению с июнем прошлого, этот показатель увеличился на 12,2%. В результате северная столица России оказалась на втором месте в рейтинге, отражающем изменения за год (с июня 2010 года по июнь 2011 года). Первенство она уступила Гонконгу с его 16,1%. Третьим в «годовом» рейтинге оказался Париж (10%), а в первую пятерку вошли также Пекин (8,9%) и Лондон (8,3%). Москва заняла в списке девятую строчку с показателем 6,3%. «Лондон, Париж и Санкт-Петербург являются единственными тремя городами из анализируемых, в которых рынок элитной недвижимости достиг своих докризисных показателей», – подчеркивают аналитики. В соответствии с абсолютными показателями цен на рынках высокобюджетного жилья, приведенных к долларовому эквиваленту, дороже всего в мире стоят элитные квартиры в Монако (диапазон цен – от 60,2 тыс. до 73,6 тыс. долларов за квадратный метр). Следом за ним идут Лондон (там «квадраты» стоят от 50,4 тыс. долларов до 62,2 тыс. долларов), Париж (от 28,5 тыс. долларов до 34,8 тыс. долларов), Гонконг (от 26, 9 тыс. долларов до 32,8 тыс. долларов), Сингапур (от 24,7 тыс. долларов до 30,2 тыс. долларов). Москва в этом рейтинге стала шестой с диапазоном цен от 20,8 тыс. долларов до 25,4 тыс. долларов за квадратный метр. «Цены на элитных рынках исследуемых городов в среднем выросли на 6,8% за год по состоянию на июнь 2011 года. Год назад аналогичный показатель составлял 13,5%», – резюмируют эксперты. Также они отмечают, что Гонконг, Сингапур и Шанхай стали единственными тремя городами из анализируемых, элитный рынок которых не превзошел по показателям общий рынок недвижимости соответствующих стран.
Областные власти готовы помочь муниципалитетам подвести газ, свет, электричество и нормальные дороги к садовым обществам региона. Об этом губернатор заявил сегодня во время посещения садового товарищества в пос. им. А.Космодемьянского. Собравшиеся садоводы пожаловались главе региона на разбитую дорогу, ведущую к садовому товариществу, отсутствие природного газа, водопровода, канализации.
Глава региона напомнил, что дачники обязаны заботиться только о сетях и дорогах, проходящих внутри общества.
Н.Цуканов поручил разработать комплексную программу развития садовых обществ региона. Аналогичные программы должны составить и муниципалитеты. Сегодня в регионе зарегистрировано более 600 садовых обществ.
«Тем самым мы выполним соглашение, подписанное в июне текущего года с «Союзом садоводов России», - сказал глава региона. – И за 10-15 лет подведем газ, свет, электричество и нормальные дороги ко всем садовым обществам области. Область готова помочь муниципалитетам реализовать их программы развития садовых обществ».
Н.Цуканов поручил также провести ревизию всех садовых товариществ, чтобы понять, сколько семей в них проживает. Отдельное внимание уделят тем, кто прибыл в регион по госпрограмме переселения соотечественников.
Отдельные решения приняты по заросшему ручью Лесному, из-за которого сады постоянно подтапливаются, и заброшенным очистным сооружениям силикатного завода. Ручей приведут в порядок за счет федеральных субвенций, но для этого городские власти должны оперативно представить в региональное правительство откорректированную проектно-сметную документацию. С очистными будет разбираться природоохранная прокуратура. Город готов принять этот объект на баланс, после того как завод приведет его в надлежащий вид.