Более 246 тыс. кв. м жилья введут на Люберецких полях до конца 2011 г.

05.08.2011 15:55

В 2011 г. на Люберецких полях за счет средств бюджета Москвы должны быть ведены в строй более 300 000 кв.м жилья, говорится в сообщении Мосгосстройнадзора.

При этом в III квартале 2011 г. там должно быть введено в строй 131 700 кв. м жилья, в IV - 114 600 кв. м. Кроме того, в этом году планируется приступить к строительству 58 300 кв. м со сроком ввода в 2012 г., пишут «Ведомости».

«Люберецкие поля застраиваются домами массовых серий И-155, П44Т, П3М, ГМС, «КОПЭ Парус», а также домами по индивидуальным проектам. Одновременно возводятся отдельно стоящие подземные гаражи», - отмечается в сообщении ведомства.

В прошлом году в трех микрорайонах Люберецких полей были введены в эксплуатацию три детских сада с бассейнами на 220 мест и школа на 550 учеников. При этом в IV квартале 2011 г. также должна быть сдана в эксплуатацию школа на 825 мест, а на 2012 г. намечено строительство еще одной школы такой же вместимости.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ГОССТРОЙНАДЗОР СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ЭКСПЕРТИЗЫ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
Подписывайтесь на нас:

Офисная недвижимостить в Москве: Рост спроса при 17% пустующих площадей
22.07.2011 11:15

Компания Jones Lang LaSalle выпустила отчет по офисному сегменту недвижимости Москвы за 2-й квартал 2011 г. В отчете указывается, что объем завершенных проектов во 2-м квартале 2011 г. был существенно ниже, чем в 1-м квартале, и по уточненным данным составил всего лишь около 97 233 кв. м. Всего за первое полугодие 2011 г. на рынок вышло около 296 030 кв. м новых офисных площадей, что на 22% ниже показателя аналогичного периода 2010 г.

Несмотря на небольшой объем завершенных проектов доля пустующих площадей 2-м квартале 2011 возросла до 16,8%. При этом следует учитывать, что свободные помещения в основном представлены новыми проектами, которые еще не успели найти арендаторов, а также менее конкурентоспособными зданиями (с техническими особенностями, неудобным расположением и т.д.).

При этом улучшающаяся экономическая ситуация способствует стабильному восстановлению спроса. Объем купленных и арендованных площадей в первом полугодии 2011 г. составил 834 400 кв. м, что на 16% больше, чем за первое полугодие 2010 г. Во 2-м квартале 2011 г. было арендовано и куплено в собственность 471 614 кв. м офисных площадей.

При том что доля пустующих площадей во 2-м квартале несколько выросла, ставки на офисы премиального сегмента продолжили активно расти, так же, как и верхний уровень ставок на помещения Класса А в целом по рынку. Максимальные ставки аренды в прайм сегменте во 2 квартале выросли на 20% и составили 1200 долларов за кв. м в год (без учета НДС и операционных расходов). Это говорит о продолжающейся сегментации рынка и высоком спросе на качественные офисные проекты.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: